Oijenseweg 33 5346 SN Oss Oorlogsheldenbuurt

Waarom je hier zou willen wonen…

Een absolute buitenkans waar je snel bij moet zijn! Deze prachtige jaren dertig woning op loopafstand van het centrum van Oss is fors uitgebouwd en helemaal instapklaar!

Op de begane grond heb je de beschikking over een royale lichte woonkamer, een moderne keuken en een ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping vind je vier flinke slaapkamers, een complete badkamer én de trap naar de zolder. Daar heb je de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Met de nieuwe terrasoverkapping aan de achterzijde is er ook buiten veel extra leefruimte gecreëerd.

De locatie is top, met aan de ene kant de reuring van het Osse stadscentrum en aan de andere zijde de kindvriendelijke woonwijk Mettegeupel. Alle voorzieningen, zoals basisscholen, speelgelegenheden en sportverenigingen liggen op korte afstand van de woning.

De snelwegen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Op de fiets ben je binnen tien minuten bij het NS-station, de bus stopt zelfs op loopafstand van de woning.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Bel ons voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier ligt nog de originele terrazzo vloer!

Vanuit de hal stap je de royale woonkamer in. De grote ramen laten hier veel daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel met zes stoelen.

De keuken bevindt zich in het verlengde van de woonkamer. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een moderne uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met vijf pitten, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. De woonkamer en de keuken kunnen door middel van een deur van elkaar worden afgesloten.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de verdiepte kelderkast en een praktische voorraadkast. Aan de achterzijde grenst de keuken aan de ruime bijkeuken. Hier vind je de garderoberuimte, een toilet met fonteintje, een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Een loopdeur geeft toegang tot het overdekte terras.

In de keuken en bijkeuken ligt een mooie tegelvloer. In de woonkamer ligt laminaat. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stuukwerk. De kozijnen zijn van hout, hebben dubbelglas en rolluiken (deels).

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen vier mooie slaapkamers, een bergkast en een luxe complete badkamer. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Je hebt hier de beschikking over een ligbad, een grote inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en vloerverwarming. De brede dakkapel zorgt voor veel extra ruimte en een zee aan licht.

De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stuukwerk. Op de vloer ligt laminaat. De houten kozijnen hebben dubbelglas en rolluiken/screens.

De Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel uit 2015 hangt in de bergkast op de overloop. De twee airco’s zorgen ervoor dat het op warme zomerdagen lekker koel blijft op deze verdieping.

Tweede verdieping
De ruime zolder op de tweede verdieping bereik je met behulp van een losse trap. Hier heb je meer dan voldoende bergruimte én de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Twee grote Velux dakramen zorgen voor het nodige daglicht en ventilatie.

Tuin, terrasoverkapping en tuinberging
Als je onder de splinternieuwe terrasoverkapping zit heb je een mooi uitzicht op de tuin. Door de ligging op het oosten kun je hier al vroeg in het voorjaar met een kopje koffie buiten zitten. De achtertuin is kindvriendelijk ingericht met een groen gazon en een leuk speeltoestel. Via een gedeelde oprit is de tuin achterom bereikbaar.

Achter op het perceel staat een houten tuinberging voor het tuingereedschap en de fietsen.

Parkeren
Parkeren kun je recht voor de woning. Ook in de direct omgeving is meer dan voldoende gelegenheid om te parkeren.