• Verkocht

Arendsvlucht 22 5341 AZ Oss Centrum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ROMANTISCH wonen in de nabijheid van het stadscentrum.

Deze sfeervolle HOEKwoning is met liefde gerenoveerd. Er is beschikking over o.a. een OPEN keuken, een slaapkamer met badkamer op de BEGANE grond, DRIE slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een fijne stadstuin.

De omgeving is heerlijk, op loopafstand van het CENTRUM van Oss. Op een zonnige dag wandelt u heerlijk het centrum in voor een hapje en een drankje op een van de sfeervolle terrassen op de Heuvel.

BIJZONDERHEDEN

• Nabij diverse voorzieningen en het STADSCENTRUM

• GERENOVEERD vanaf 2017

• MODERNE keuken

• Slaapkamer en badkamer op de BEGANE GROND

• DRIE slaapkamers op de verdieping

• Tweede badkamer op de verdieping

• Fijne STADSTUIN

• PARKEREN direct voor de deur (vergunning 45 euro per jaar)

• Geheel GEISOLEERD (beglazing/dak/muren/vloer)

• Elektrische installatie vernieuwd (2017)

• Leidingwerk vervangen (gas/water)

• CV ketel intergas 2017

Vanuit de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping heeft u enerzijds toegang tot de keuken en anderzijds tot het slaapgedeelte aan de achterzijde van de woning.

Onze routing start in de living aan de voorzijde. Het is een fijne ruimte met sfeervolle GLAS IN LOOD ramen. Een knusse plek waar het heerlijk relaxen is.

De begane grond kenmerkt zich door een OPEN karakter. Een moderne HAARD verbindt de living met de keuken aan de achterzijde.

Zodra u de woning binnen stapt zult u zich direct THUIS voelen. De woning is met gevoel GEMODERNISEERD en voorzien van de hedendaagse gemakken zoals o.a. ISOLERENDE beglazing en VLOERVERWARMING.

De OPEN keuken vormt een samenhangend geheel met de living. Het is een plek waar het heerlijk samenkomen is.

De ORIGINELE muur is een ware eyecatcher.

De keuken is voorzien van o.a. een modern FORNUIS met inductie kookplaat en dubbele oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

De kleurencombinatie is speels met mat zwarte kastjes en een wit spoeleiland met BAR. Hier zult u de nodige uurtjes doorbrengen!

Vanuit de keuken is de tuin te betreden.

De witgoedaansluitingen en opstelplaats van de CV ketel treft u aan het einde van de gang.

De slaapkamer op de begane grond is te betreden vanuit de hal en biedt zicht op de tuin.

De kamer is van een royaal formaat met een BADKAMER ENSUITE. De INDUSTRIELE vloer combineert perfect met de zwart-witte tegels van de badkamer.

Het VRIJSTAANDE bad is een geweldige keuze in deze ruimte. Het toilet en de douche zijn van elkaar gescheiden middels een wand en oude werkbank is omgetoverd tot een wastafelmeubel voor de perfecte look and feel.

U waant zich in een hotel, met alle faciliteiten binnen handbereik!

Op de eerste verdieping aangekomen treft u DRIE slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte.

De MASTER bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het is een royale ruimte met DUBBELE DAKRAMEN voor optimale daglichttoetreding.

De sfeer vanuit de begane grond is geweldig doorgevoerd op de verdieping. Fraaie houten BALKEN plafonds en houten SPANTEN zijn de ultieme sfeermakers.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een INLOOPDOUCHE en een wastafelmeubel.

Ook hier weer geheel in stijl met de badkamer op de begane grond.

Een dubbel raam maakt natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding mogelijk.

Een TOILETruimte treft u separaat van de badkamer.

De STADSTUIN is te betreden vanuit de keuken en vanuit de slaapkamer op de begane grond. De tuin is sfeervol aangelegd, het is een heerlijke plek om samen te komen met familie of vrienden.

De tuin is een verlengstuk van de woning, geheel in harmonie!

Voor het parkeren van uw auto kunt u een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS K 1165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSS K 5531
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
19 m² (5,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Joep Makelaardij B.V.

Bel 0642337033
Dhr. Orsouw
Arendsvlucht 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Joep en zijn team hebben ons wederom uitstekend begeleid bij de verkoop van onze woning. Behalve onze eigen ervaringen, ontvingen wij zelfs via biedingsformulieren tevreden reacties over de manier waarop Joep de bezichtigingen heeft verzorgd. Vriendelijkheid, professionaliteit, enthousiasme, en deskundigheid zijn enkele kenmerkende aspecten van JOEP! Makelaardij. Ze kennen het klappen van de zweep en staan voor hun klant.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.