Bernardus IJzerdraatstraat 7 5348 PC Oss Verzetsheldenbuurt I

De stad Oss, sinds 1399 stadsrechten, ligt gunstig gelegen tussen de driehoek 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. De verbindingswegen A59, A50 en de A2 (10-20 minuten) zorgen voor snelle verbindingen met de rest van Nederland. Het treinstation en openbaar bus vervoer zorgen dat u makkelijk met het Openbaar Vervoer overal komt.

De stadskern is gezellig met z'n terrassen en winkels. Kortom, Oss is een leuke stad om in te wonen.
Nabij het stadscentrum (5 minuten lopen) ligt de centraal gelegen gemoderniseerde starters/tussenwoning aan de Bernardus IJzerdraatstraat 7. Een rustige wijk gelegen tussen de Horzak en het stadscentrum.

De woning is ideaal voor het starterspubliek. U gaat erin en de eerste tijd heeft u geen omkijken. Instap klaar en ideaal voor starters. Samenwonen? Alleenstaand en het huis uit? Gaat u scheiden en opnieuw beginnen? Dit is de woning voor starters. Prijs kwaliteitsverhouding is zeer gunstig.

Deze woning krijgt van MIJN Makelaardij de naam: Starterswoning van de maand november 2021.

Nieuwsgierig? Lees snel verder.

Indeling
De voortuin is strak en onderhoud vrij. U loopt richting de voordeur en onder de overkapping kunt u rustig uw sleutel pakken om de voordeur open te doen. Schaduw bij zon en vooral droog als het regent. De woning is goed afgewerkt en netjes onderhouden.

Entree
Door de voordeur komt u in de hal. Meteen valt u op dat de woning is voorzien van een hout look laminaat. strakke muren en een goede uitstraling. Recht heeft u het toilet. Deze is tot boven aan toe betegeld met moderne witte grote tegels. Een hangtoilet met een strakke moderne afwerking en een fonteintje. De antraciete tegels op de vloer zorgen voor een mooi contrast. Terug in de hal hebben wij toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer en de meterkast.

De woonkamer heeft dezelfde laminaat vloer. Alles is doorgetrokken zodat het een geheel blijft. Een grote raampartij aan de voorkant zorgt voor veel licht inval. De spotjes in het plafond zorgen voor de juiste sfeer als het donker wordt. Dit is automatisch instelbaar en via de telefoon te regelen. De andere kant van de woonkamer heeft ook een grote raampartij. Hier is de open verbinding met de keuken. De muren en de plinten zijn strak afgewerkt.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Zoals een koel- vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven (met 3 jaar garantie) en spoelbak. De keuken is licht van kleur en past in het verlengde van de woning. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Vanuit de hal komt u via de trap op de overloop van de eerste verdieping. Deze woonlaag heeft drie slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer in gebruik is als waskamer met CV. en een badkamer. De badkamer is voorzien van dezelfde soort tegels als bij het toilet beneden. Een brede wasmeubel met spiegel en kasten, een instapdouche en een (tweede) toilet zijn aanwezig. De ventilatie is geregeld door middel van een raam aan de voorzijde.
De twee slaapkamers zijn voorzien van een grote raampartij. Hierdoor komt er veel licht naar binnen. Tevens kan er een groot raam opengezet worden. De derde slaapkamer is de waskamer. Deze slaapkamer is voorzien van aansluitingen voor witgoed en hier is de CV aanwezig. De kamer biedt veel ruimte om eventueel meer spullen te bergen. De slaapkamer annex waskamer is voorzien van een inbouwkast.

De tuin ligt op het Oosten. Zonsopgang met het ontbijt. En schaduw in de warme zomeravond. De tuin is netjes en fraai aangelegd. Achter in de tuin staat een schuur annex berging. Vrijstaand en van steen. De tuin is goed bereikbaar via een achterom. De tuin biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
- bijzonder nette woning
- zeer dicht bij het stadscentrum
- ideaal voor starters
- mooi wonen in een leuke gezellige buurt
- cv is eigendom (bouwjaar 2019)
- complete verbouwing heeft in 2019 plaats gevonden
- de tuin heeft een achterom
- de tuin biedt veel privacy