• Verkocht

Molenstraat 37 4641 BA Ossendrecht Ossendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

(HER-) STARTERS OPGELET!
In het grensdorp Ossendrecht, op loopafstand van winkels en basisschool gelegen leuke HOEKWONING mét GARAGE en GROTE TUIN op het noorden.
De woning is deels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en HR++ glas

Op de begane grond bevindt zich de woonkamer en woonkeuken.
De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 SLAAPKAMERS, waarvan één slaapkamer is voorzien van een eigen DOUCHE-RUIMTE

Noemenswaardigheden:
• ideaal voor her-starters
• garage voorzien van nieuwe dakbedekking
• slaapkamers achterzijde in 2015 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en HR++ glas
• centraal gelegen
• op korte loopafstand van winkels, basisschool en bibliotheek
• op fietsafstand van multifunctioneel en medisch centrum

Begane grond: (betonnen- en houten vloer)
U komt de woning binnen via de HAL, welke is afgewerkt met een houten vloer. Hier bevindt zicht de METERKAST en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de WOONKAMER (± 18 m²), deze heeft een laminaat vloerafwerking en is voorzien van een sierschouw. Het TOILET heeft een tegelvloerafwerking en is ingericht met een w.c. en handwasbakje. De HALF OPEN WOONKEUKEN (± 15 m²) is afgewerkt met een houten vloer en heeft een eenvoudige in hoek opgestelde kunststof keukeninrichting, welke is voorzien van een fineer werkblad, rvs spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Tevens is hier de kast met de HR cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2016, huur). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke ACHTERTUIN (± 67 m²), welke op het noorden is gelegen en is ingericht met sierbestrating, grint en een houten schutting. De tuin is eveneens toegankelijk via de zij-ingang. De GARAGE (± 18 m²) heeft een betonvloer en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en is ook toegankelijk vanuit de achtertuin en via de eigen oprit. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Het lessenaarsdak is in 2015 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking.

1e verdieping: (houten vloer)
Via de vaste trap vanuit de hal op de begane grond komt u op de OVERLOOP, welke is afgewerkt met een laminaatvloer en toegang biedt tot de drie slaapkamers. Onder de kap van de woning is op de overloop extra bergruimte gecreëerd. SLAAPKAMER I (± 11 m²) is aan de voorzijde gelegen en heeft een vaste kast. Tevens bevindt zich hier de OPEN DOUCHERUIMTE, welke is voorzien van een tegelvloer, structuurverf wanden en inbouwspots. De wanden van de douchecabine zijn betegeld. SLAAPKAMER II (± 8 m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft nieuwe kunststof kozijnen voorzien van HR++ dubbelglas. Tevens heeft deze slaapkamer een eigen wastafel. SLAAPKAMER III (± 7 m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens nieuwe kunststof kozijnen voorzien van HR++ dubbelglas. Deze slaapkamer is ingericht met een vaste kastenwand. Alle drie de slaapkamers hebben laminaat vloerafwerking.

Nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

OSSENDRECHT D 3676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
67 m² (8,7 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kaam Makelaardij o.z.

Bel 0164 233700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.