Looizicht 3 4641 TE Ossendrecht

  • Verkocht
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

De riante 2-onder-1 kapwoning met garage en 375 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat in het dorp Ossendrecht. De woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van maar liefst circa 172 m².

De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. 

Het bouwjaar van de 2-onder-1 kapwoning is omstreeks 1984. De 2-onder-1 kapwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De woning heeft een inhoud van circa 615 m³ (inclusief garage) en woonoppervlakte van circa 172 m².
 
De riante 2-onder-1 kapwoning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de lichte woonkamer,  de ruim opgezette keukeninrichting, de bijkeuken, de 4 ruime slaapkamers, de complete badkamer, de ruime garage en oprit, de fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin met houten tuinhuis en overkapping en de ligging aan een rustige en centrale woonstraat, nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van de 2-onder-1 kapwoning biedt toegang tot de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond.
 
De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden, panelen plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje.

De sfeervolle en lichte woonkamer (circa 33,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk schoonmetselwerk, gedeeltelijk granol wandafwerking, stucwerk plafond en schouw met houtkachel. De woonkamer biedt toegang tot de keuken.

De keuken (circa 13 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucwerk plafond met spotlights boven de keukeninrichting. De ruim opgezette keukeninrichting in hoekopstelling en met eiland met baropstelling (2 barkrukken) heeft een composiet aanrechtblad, spoelbak, close-in boiler (inhoud 15 liter), 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, conventionele oven (met onder- en/ of bovenwarmte, grill en hetelucht), koelkast, vrieskast en vaatwasser. De lades, kasten en carrousel zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken (circa 8 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is voorzien van een keukeninrichting met houtfineer aanrechtblad en spoelbak en met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en ruimte voor een (extra) koel- en/ of vrieskast. In de bijkeuken is tevens de vloerverwarmingsunit opgesteld. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: De ruime overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
 
De ruime eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 16,5 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en stucwerk plafond.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 13,5 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en stucwerk plafond.

De derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 15 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en stucwerk plafond.

De complete badkamer (circa 8 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, betegelde wanden, aluminium panelen plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met dubbele wastafel, doucheruimte, hoekligbad, hangtoilet en designradiator.

Tweede verdieping: de ruime overloop (circa 19,5 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. Op de overloop is de CV-installatie (Atag Blauwe Engel, bouwjaar 2003, gereviseerd omstreeks 2012) opgesteld. De overloop biedt toegang tot de ruime vierde slaapkamer. 

De vierde slaapkamer (circa 16,5 m²) heeft een laminaat vloer, verhoging met vloerbedekking (daaronder berglades), gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk houten wanden, de dakconstructie in het zicht en dakraam. De slaapkamer biedt toegang tot een kastruimte/ inloopkast (circa 4 m²).

Ruime aanpandige garage
De ruime aanpandige garage ( circa 23 m², binnenmaten circa 7,50 x 3,03 meter) heeft een betonnen vloer, stenen buitengevels (spouw) en plat dak met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van elektriciteit en verwarming. De garage is bereikbaar vanuit de oprit middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur en via een loopdeur vanuit de bijkeuken en achtertuin. Voor de garage is een ruime oprit aanwezig.

Tuin en verdere inrichting
De privacy biedende en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van twee terrassen, sierbestrating, plantenborders, vijverpartij, pergola, houten tuinhuis met berging en overkapping, buitenkraan en achterom.
Het houten tuinhuis (circa 8,5 m²) is bereikbaar middels dubbele openslaande deuren. Aanpandig zijn de berging (ruim 3 m², ideaal voor tuingereedschap) en de sfeervolle overkapping met vlondervloer (circa 6 m²).

Bijzonderheden 
- Goed onderhouden en verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst circa 172 m²;
- Sfeervolle en lichte woonkamer met schouw met houtkachel;
- Fraaie en ruime opgezette keukeninrichting met baropstelling en bijkeuken;
- Er zijn vier ruime slaapkamers aanwezig;
- Complete badkamer met badkamermeubel met dubbele wastafel, doucheruimte, hoekligbad en tweede toilet;
- De raampartijen in de woonkamer aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens;
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft een definitief energielabel C;
- De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting;
- Aanpandige ruime garage, welke bereikbaar is vanuit de bijkeuken, de achtertuin en aan de voorzijde middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur;
- Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid;
- Verzorgde, privacy biedende en  fraai aangelegde achtertuin met houten tuinhuis met berging en overkapping, vijverpartij en twee terrassen;
- De woning is centraal gelegen aan een rustige woonstraat in Ossendrecht;
- Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSSENDRECHT D 5548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
137 m² (10,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ilse Vastgoed

Bel +31164652823
Een funda gebruiker
Looizicht 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heeft de waarde van de woning goed ingeschat, en hield ons goed op de hoogte van de vorderingen. Voordat kijkers de woning wilden bekijken werd bekeken of het serieus was.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ossendrecht

Heel Ossendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ossendrecht

Heel Ossendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.