• Verkocht

Calfven 84 4641 RC Ossendrecht Calfven

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 920 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op unieke locatie, op perceel van bijna 1000 m2 gelegen vrijstaande semi-bungalow met dubbele garage.

Deze nette woning is voorzien van een woonkamer en woonkeuken met fraai zicht op het tegenovergelegen uitgestrekt polderlandschap. Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers en op de verdieping bevinden zich eveneens twee slaapkamers. De woning is altijd door de eigenaar netjes onderhouden, doch heeft op een aantal punten onderhoud nodig en is aan modernisatie onderhevig. Wel zijn er vele mogelijkheden om van deze woning uw droomwoning te maken. De dubbele garage met de mogelijkheid van een bergzolder biedt veel ruimte en is tevens een ideale oplossing voor klussers. In de tuin kunt u van de optimale rust en het fraaie uitzicht genieten.

De woning is gelegen in buurtgemeenschap Calfven in de directe omgeving van een uitgestrekt bosgebied en polderlandschap. Het winkelcentrum van Hoogerheide bevindt zich op korte (fiets)afstand. Tevens goede verbinding naar uitvalswegen richting Antwerpen/Breda/Goes/Rotterdam.

Bent u op zoek naar rust en ruimte in de fraaie omgeving van de Brabantse Wal?? Dan is dit misschien de woning die u zoekt!

INDELING:

BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast (3 groepen en aardlek).

WOONKAMER (ca. 23 m²) met vrij zicht op de landerijen aan de overzijde van de straat.

WOONKEUKEN ca. ( 10m²) eveneens met hetzelfde vergezicht als in de woonkamer voorzien van een eenvoudig keukenblok met kooktoestel en een afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de royale beloopbare KELDERRUIMTE.

TOILETRUIMTE.

Betegelde DOUCHERUIMTE voorzien van een toilet.

2 SLAAPKAMERS (ca. 15.4 en 12 m²) waarvan 1 kamer voorzien van een dubbele inbouwkast en beide kamers voorzien zijn van een wastafel.

BIJKEUKEN met wasmachine-aansluiting en trapopgang naar de verdieping.

VERDIEPING: (houten verdiepingsvloer).
2 SLAAPKAMERS (ca. 11 en 8 m²)

CV/BERGRUIMTE met opstelling CV/combiketel (bouwjaar december 2019.)

De DUBBELE GARAGE (ca. 30m²) waaarvan 1 is voorzien van een bergzolder en de ander van een voormalig duivenverblijf dat er bovenop is gebouwd. naast de garages bevindt zich een aangebouwde berging van ca. ….m2

De diepe TUIN biedt u optimale privacy en geeft zicht op de weidse omgeving met zeer veel groen.
De OPRIT biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.

BIJZONDERHEDEN:
Levensloopbestendige woning: volledig woonprogramma op de begane grond met 2 extra slaapkamers op de verdieping.

Voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en rolluiken.

Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is aan modernisatie onderhevig, doch hierbij kan u volledig alles naar uw wensen aanpassen.

Laat u verrassen door de mogelijkheden op deze unieke locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
920 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OSSENDRECHT B 1338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSSENDRECHT B 1829
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WOONHUIS Makelaardij

Bel 0164-615 136
Dhr. Kil
Calfven 84
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijkheid rond de courtage. Is niet goedkoopste in de regio maar is wel een prijs waar je geen gedoe meer over hebt rond wat inbegrepen is en wat niet. Weet goede planning aan te houden bij meerdere bezichtigignen. Houd je als verkoper prima op de hoogte van het resultaat van bezichtigingen. Kort en goed: beleefd aanbevolen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.