• Verkocht

Harskamperweg 4 6731 AB Otterlo Otterlo dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Karakteristiek en romantisch; de vrijstaande woning met de charme van de jaren ’30 is één en al uitstraling. De in lichte tint geschilderde gevels, de ramen met roedeverdeling en de gestreepte markiezen nodigen uit voor een nadere kennismaking. De goed onderhouden woning biedt door zijn indeling goede mogelijkheden voor een kantoor aan huis, praktisch als u wilt thuiswerken! Dankzij de badkamer beneden en de mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond kunt u de woning ook levensloop bestendig maken. Ideaal voor nu én in de toekomst! Ook buiten is het goed vertoeven, in de tuin geniet je het hele jaar door eindeloos veel uren van het buitenleven. Geniet van een kop koffie in de serre of op het terras. Wil jij een gevoel van echt thuis komen ervaren in een woning vol sfeer en gezelligheid, dan ben je hier aan het juiste adres!

Locatie
De Harskamperweg, die overgaat in de Arnhemseweg, is de centrale straat die door het dorp Otterlo loopt. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Otterlo. Leuke restaurants en gezellige terrassen worden afgewisseld met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het dorp staat voor rust, kleinschaligheid en de natuur. Het beroemde Nationale Park De Hoge Veluwe bevindt zich op korte afstand. De liefhebber kan hier eindeloos wandelen en fietsen! Daarnaast is het Klompenpad is een echte aanrader!

Indeling
Vanaf de lange oprit loop je naar de entree aan de zijkant van de woning. Welkom bij de Harskamperweg 4! Wanneer je binnenstapt krijg je meteen een huiselijk gevoel. In de hal bevindt zich de garderobe, de trapopgang, trap naar de kelder en de toegang tot de woonkamer.

Vervolg je weg naar de uitgestrekte woonkamer. Deze is opgedeeld in een eetgedeelte waar een grote eettafel geplaatst kan worden om heerlijk te dineren en aan de voorzijde van de woning een gezellige zithoek. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht over het tegenovergelegen weiland. Dit uitzicht is iets wat nooit gaat vervelen!

Tenslotte bevindt zich aan de achterzijde nog een mooie multifunctionele ruimte waar momenteel een leuke zitplek is gecreëerd. Ook is hier een slaapkamer te realiseren, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Of betrek deze ruimte bij het naastgelegen kantoor om een grotere werkplek te creëren. Leuk is de directe verbinding met buiten. Middels de openslaande deuren is de serre te bereiken. Dit is ‘the place to be’ voor een gezellige borrel of om fijn te ontspannen.

De L-vormige keuken met uitzicht op de oprit beschikt over veel kastruimte. Handig om al het eetgerei op te bergen! Verder is de keuken voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Zo heb je alles in huis om een lekkere maaltijd te bereiden.

Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken aanwezig waar zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden. Verder heb je hier toegang tot de nette toiletruimte met wandcloset en de badkamer met inloopdouche, designradiator en een net wandmeubel voor het opbergen van de handdoeken.

Eerste verdieping: De trap brengt je naar de eerste verdieping welke toegang geeft tot de slaapvertrekken. De master bedroom aan de voorzijde is een mooie ruime slaapkamer met kastenwand. Vanuit deze kamer heb je een prachtig uitzicht over de weilanden. Dat is lekker wakker worden! Naastgelegen vind je de tweede slaapkamer, die geheel naar eigen wens in te delen is. Via de kleedkamer is de derde en laatste slaapkamer te bereiken. Door de aanbouw aan de achterzijde uit 2005 is hier een erg ruime slaapkamer gerealiseerd.

Tot slot is er nog een vliering. Deze is te bereiken via een vlizotrap. Een handige plek om als extra bergruimte te benutten.

Exterieur:
Op naar de tuin! Aan de voorzijde is een siertuin aanwezig, door de mooie vlakverdeling en diverse beplantingen is dit een smaakvol geheel. De onderhoudsarme achtertuin is strak aangelegd met siertegels. Achter het huis is een sfeervolle serre gerealiseerd. Een fijne plek om te dineren met vrienden en/of familie. De tuin is geheel omsloten door muren waardoor er een besloten sfeer gecreëerd is. In 2001 is de vrijstaande garage met zadeldak gebouwd in dezelfde stijl als de woning, wat zorgt voor een mooie eenheid. De garage van circa 30 m² is een mooie ruimte welke gebruikt kan worden als opslagplaats of om lekker te hobbyen. Daarnaast is er achter in de tuin nog een vrijstaande stenen berging met karakteristieke ramen te vinden. Genoeg opbergruimte dus! Door de garage en lange oprit aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.720
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERLO B 2131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maaike van Doorn Makelaar

Bel 0318 48 37 00
Mevr. Van Amsterdam
Harskamperweg 4
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het ging allemaal vlot en als je vragen had kreeg je gelijk antwoord . Hielen mij goed op de hoogte van alles. Helemaal tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Maaike van Doorn Makelaar
Beste verkoper, Wat een mooie beoordeling! Wij hebben de woning met veel plezier verkocht. Bedankt voor de fijne samenwerking en het vertrouwen dat je in ons hebt gesteld! Hartelijke groeten namens het team van Maaike van Doorn Makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.