• Verkocht

Koninginnestraat 8 6595 AV Ottersum Ottersum

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 292.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met GARAGE, carport met lichtkoepels en ruime oprit is gelegen op een perceel van maar liefst 380 m². De woning heeft veel authentieke deuren, is netjes onderhouden en grotendeels voorzien van rolluiken. De woning is voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. De achtertuin is gelegen op het Oosten en is voorzien van een houten tuinhuis en veel privacy. De ruime garage is voorzien van een smeerput en krachtstroom waardoor deze zeer geschikt is voor de hobbyist.

Bouwjaar : 1954
Inhoud : 660 m³
Woonoppervlakte : 121 m²
Perceeloppervlakte : 380 m²

INDELING

Kelder:
Via de hal bereikbare provisiekelder op stahoogte met CV-opstelling.

Begane grond:
Kom binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet (2009) met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met balkenplafond, houtkachel en open verbinding met de moderne keuken (2013). De keuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Serre met mooi zicht op de tuin, vloerverwarming en schuifpui naar het terras. Vanuit de serre is er toegang naar de keuken, carport, berging en achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers welke zijn voorzien van vaste kasten en rolluiken, badkamer (2010) met inloopdouche, toilet, wastafel en badkamermeubel.

2e verdieping (via vaste trap bereikbaar):
Overloop met toegang naar 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel.

Garage:
De garage is aan de voorzijde voorzien van een roldeur en aan de achterzijde voorzien van een kanteldeur. Daarnaast is er een smeerput en krachtstroom aanwezig.

ALGEMEEN

- De woning beschikt over gebakken pannen en zinken dakgoten.

- De woning is voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.

- De serre is bijgebouwd in circa 2010.

- De elektrische bedrading is deels vernieuwd.

- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

- Er is krachtstroom aanwezig in de garage en de berging.

- Er is een grondwaterpuls aanwezig.

- Er is vloerverwarming aanwezig in de serre.

- Er is een houtkachel aanwezig in de woonkamer.

- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

- Ottersum is gelegen nabij Gennep met al haar voorzieningen. De snelwegen A77 en A73 zijn gelegen op 10 minuten. Daarnaast is er veel natuur in en om Ottersum, zoals de Maas, de Niers en de bossen van het Reichswald.

- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 292.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.413
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
173 m² (16,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel 0485-572222
Mevr. Weijers
Koninginnestraat 8
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het ging uitstekend goede kennis prettig in omgang en klant vriendelijk , fijne service , Dank U wel
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Nooijen
Hartelijk dank voor deze mooie positieve beoordeling. Wij willen u hartelijk danken voor het vertrouwen in ons kantoor en wensen u veel woonplezier toe in uw nieuwe woning. Team Makelaardij Nooijen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.