• Verkocht

Ravensberg 56 6595 BE Ottersum Ottersum

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een rustige omgeving gelegen, vrijstaande meergeneratiewoning op een ruim perceel met een vrije uitkijk over een klein buurtparkje. De 2 extra kamers en badkamer op de begane grond maken deze woning aantrekkelijk voor ouderen, mindervalide mensen, maar natuurlijk ook voor gezinsbewoning en een vrij beroep aan huis. De woning is optimaal geïsoleerd en is voorzien van kunststofkozijnen, waardoor de woning onderhoudsarm is. De royale tuin rondom de woning moet nog aangelegd worden.

In de omgeving bevinden zich de natuurgebieden “Het Reichswald” en de “Sint Jansberg” met volop fiets- en wandelroutes. Op fietsafstand zijn er diverse mogelijkheden voor watersportliefhebbers of recreanten gelegen. Kortom, deze woning moet u echt een keertje van binnen komen bekijken.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Open keuken met een kunststof aanrechtblad, met ingebouwd een vaatwasser, fornuis, koelkast, vriezer en een RVS afzuigkap. In de aanbouw is een zijkamer, tussenhal met een slaapkamer, een badkamer met douche, wastafel met ombouw, toilet en een aansluiting voor bidet.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, tweede badkamer met een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor bidet, aparte cv-ruimte met wasmachine aansluiting en bergruimte.

Tweede verdieping: te bereiken via een vlizotrap met zolder bergruimte.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging
- Vrije uitkijk over een groenstrook
- Royaal kavel (nog aan te leggen)
- Multifunctionele gebruiksmogelijkheden
- Semibungalow
- Optimale isolatie
- Alle wanden en plafonds zijn gewit
- Onderhoudsarme woning
- Natuurgebieden en watersportmogelijkheden in directe omgeving
- 2 badkamers
- 5 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ER (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 2193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
175 m² (12,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

NVM aankoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202
Dhr. Dijkstra (gerichte aankoop)
Ravensberg 56
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hans en zijn team zijn bijzonder vriendelijk en informeel. Altijd snel bereikbaar en ongeacht wie we aan de telefoon kregen als we een vraag hadden; iedereen wist wie we waren en waar het over ging. Eigenlijk durf ik wel te stellen dat het aankopen van ons droomhuis voor een heel groot deel is geslaagd door de deskundige betrokkenheid van team Hans de makelaar uit Gennep. Tot in de puntjes gereorganiseerd, deskundig, daadkrachtig en vriendelijk, gewoon uitzonderlijk goed!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.