• Verkocht

Bonkelaar 67 6595 CB Ottersum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Na ruim 15 jaar woonplezier, heeft de eigenaar besloten dat nu het moment is voor de volgende stap. Ze hebben al die tijd hier fijn gewoond, met name de ruimte binnen- en buiten en de zonnige ligging van de achtertuin hebben ze als zeer prettig ervaren.

Een riant en comfortabel in de populaire stijl van de jaren 30 gebouwde (2004) helft van een riant dubbel woonhuis gelegen op een royaal perceel van ruim 355 m2 op een geweldige plek!
Wat deze woning zo comfortabel maakt is o.a. het feit dat deze goed geïsoleerd is (energielabel A) met o.a. 15 zonnepanelen, nieuwe keuken in 2020, enz. Verder is er een heerlijke onder architectuur aangelegde zonnige tuin met veranda. De ligging is vlakbij de school, bossen, uitvalswegen en natuurlijk de warme bakker!

Indeling:
Begane grond: hal met een garderobe nis, keurig afgewerkte toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fontein. De royale L-vormige living heeft een oppervlakte van maar liefst 40² met een natuurstenen vloer, een schuifpui naar het zonneterras/tuin. Aan de achtergevel bij de schuifpui met hor (plissé) is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. De luxe open keuken uit 2020 heeft een L-opstelling en heeft als apparatuur een vaatwasser, koelkast, Quooker, oven, magnetron en een Bora inductie kookveld met recirculatie. De apparatuur is grotendeels van het merk Siemens. De bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, is vanuit de keuken te bereiken en geeft toegang tot de garage. De leefruimte van de begane grond heeft een fraaie natuurstenen plavuizenvloer met vloerverwarming

De garage heeft dubbele, onderhoudsvrije kunststof openslaande deuren aan de voorzijde. Dit is ideaal in gebruik. Daarnaast een lange oprit waar je twee auto's kan parkeren.

Tuin; is onder architectuur aangelegd met verlichting, heeft zonneterrassen, computer gestuurde beregening, robotmaaier en een fontein(pomp). De veranda is van onderhoudsvrij gecoat aluminium, met warmte werende kunststofbedekking, contactdozen elektra, dimbare led verlichting en een aparte afsluitbare opslagruimte voor tuingereedschap.

1e Verdieping: overloop, in totaal zijn er 3 slaapkamers. Deze zijn, resp. ca. 17 m², 10 m² en 7 m². De ouderslaapkamer heeft een inloop kledingkast. De badkamer heeft vloerverwarming, is ruim en heeft o.a. een douchecabine, vaste wastafel, ligbad een zwevend toilet en een design radiator.

2e Verdieping: Deze is bereikbaar via een vaste, hardhouten trap. Hier vind je een riante zolderruimte (met cv-opstelling) met aan weerszijden van het dak, een Velux-dakraam en een aparte hobby/werkkamer met vliering. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten.

Overige informatie: bouwjaar 2004, inhoud 620 m3, woonoppervlak 155 m2, perceel 325 m2, verwarming/warm water: is door middel van een HR cv combi ketel 2004, woning is volledig geïsoleerd. Er zijn elektrisch bedienbare rolluiken bij de slaapkamers aan de zuidzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
: NEFIT Ecomline HR Excellent (2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP C 1507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENNEP C 1859
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.