• Verkocht

Tiltenhof 22 6595 BC Ottersum Ottersum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 284.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2023
Verkoopdatum
5 juli 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In gezellige woonwijk gelegen keurig onderhouden tussenwoning met carport en berging in de achtertuin.
De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, op fietsafstand van het gezellige centrum van Gennep en op slechts 30 minuten rijden van Nijmegen.
De basisschool en het kinderdagverblijf liggen op loopafstand. Daarnaast liggen de natuurgebieden de "Sint Jansberg" en "Het Reichswald", met volop fiets- en wandelroutes, op enkele minuten fietsafstand.

Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: circa 115 m²
Inhoud: 401 m³

Isolatie: dubbel glas, dak- vloer- en muurisolatie.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje ('20), lichte doorzon woonkamer met open keuken, de keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
In totaal 3 keurige slaapkamers. Grote, moderne badkamer met ligbad (met bubbels) wastafel, inloop douche met drain en een hangend toilet. De badkamer is voorzien van een uitzetraam.

Tweede verdieping:
Voorzolder met cv ketel en wasmachine aansluiting, 4e ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- CV ketel: 2017
- Keuken: ca. 2016
- Carport en berging in de achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 284.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.470
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 3350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.