• Verkocht

Grevendaal 10 6595 BM Ottersum Ottersum

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 402 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2023
Verkoopdatum
28 juli 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtige gezinswoning met ruimte en comfort!

Deze stijlvol helft van een dubbel woonhuis biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en luxe.
De woning heeft drie riante slaapkamers, een grote badkamer met relaxruimte, een inpandige garage en een carport. Daarbij beschikt het perceel over ruim 400m2, waardoor deze woning een XL-ervaring biedt. De goed onderhouden tuin met gezellige royale overkapping en berging maakt het plaatje compleet.

Gelegen in een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt, bevindt deze woning zich op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals scholen, een kinderdagverblijf en een speeltuin, openbaar vervoer en sportvelden. Bovendien bevindt u zich te midden van prachtige natuurgebieden, zoals het Reichswald, Maasduinen en de Niersvallei. Deze landschappen bieden talloze mogelijkheden voor wandel- en fietsliefhebbers.
Met de nabijgelegen snelwegen A73 en A77 zijn steden zoals Nijmegen, Arnhem, Eindhoven en Venlo goed te bereiken. Daarnaast is het eenvoudig om de grens over te steken naar Duitsland.

Begane grond:
Bij binnenkomst vindt u een meterkast en een toiletruimte met zwevend toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer. Deze prettige, lichte ruimte wordt gekenmerkt door de erker met grote raampartijen aan de voorzijde, de zijramen en een schuifpui aan de achterzijde.
De open keuken is van hoogwaardige kwaliteit en voorzien van diverse inbouwapparatuur van topmerk Miele, zoals een gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, afzuigschouw, vaatwasser en grote koelkast. Grenzend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken met wasmachineaansluitingen, die op haar beurt toegang biedt tot de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een bergingkast en twee slaapkamers van respectievelijk 10m2 en 19m2. De tweede slaapkamer beschikt over een ruime vaste kast met voorzetwand. Hier vindt u tevens een luxe badkamer/ontspanningsruimte met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, designradiator, zwevend toilet en verschillende zitjes.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer van 13m2. De ruime overloop biedt mogelijkheden als werk- of bergruimte, of een extra slaap/logeervertrek. Ook is deze voorzien van een CV-ketel en een dakraam.

Inpandige garage:
De woning beschikt over een ruime inpandige garage met een loopdeur naar de achtertuin en een garagedeur aan de voorzijde, grenzend aan de oprit.

Tuin en bijgebouwen:
De voortuin is elegant aangelegd en de extra brede oprit leidt naar de garage en de aangebouwde carport. In de achtertuin, met veel privacy, is een fraaie en royale overkapping gerealiseerd, samen met een berging én buitenkeuken. Hier kunt u op comfortabele wijze genieten van zonnige dagen en gezellige avonden.

Overige informatie: Bouwjaar 1989, woonoppervlak 139m2, inhoud 555m3, perceel 402m2, energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
402 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant vhr 24-c (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 2032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OTTERSUM E 2264
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

NVM aankoopmakelaar

EEF Makelaars

Bel 0485745758

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.