• Verkocht

Roepaanstraat 18 6595 NH Ottersum Aaldonk-Violenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Ottersum, landelijk gelegen helft van een dubbel woonhuis met ruime oprit, garage, serre aanbouw en een extra houten berging. Waar u vanuit de woonkamer elke dag kan genieten van het fraaie uitzicht over de akkers richting het Niersdal.

De woning is goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Nijmegen is gemakkelijk te bereiken in ca 20 autominuten A73 en A77 op minder dan 10 autominuten.

Onderverdieping: provisie kelder

Begane grond: hal, toilet met fontein, aparte praktische keuken met enige inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat en een oven. De doorzonwoonkamer is ruim te noemen en heeft een mooie eiken planken vloer en een gaskachel. Vanuit de keuken is er toegang naar de serre met verwarming en een schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer welke een douche, wastafel en een 2e toilet heeft. De cv-installatie is in een aparte kast.

Tweede verdieping: voorzolder met daarna een extra slaapkamer met dakraam.

Garage: met een puls aansluiting voor de eventuele beregening van de tuin.

Overige informatie: bouwjaar woning 1967, woonoppervlak, 134,9 m2, garage c.a. 25 m2, berging 7 m2, kozijnen en ramen zijn van hout, aluminium en grotendeels isolatieglas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
1998, eigendom

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 1574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.