• Verkocht

Goorseweg 20 6595 AM Ottersum Ottersum

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden royaal halfvrijstaand woonhuis met een aangebouwde berging, carport, fietsenstalling en met een privacybiedende achtertuin. Het woonhuis is gelegen nabij de basisschool, het kinderdagverblijf en op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Gennep met alle dagelijkse voorzieningen en de natuurgebieden "Het Reichswald" en "Sint Jansberg" met volop fiets- en wandelroutes.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet met fontein, L-vormige woonkamer, via de schuifpui heeft men directe toegang tot de achtertuin, open keuken met een degelijke functionele keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, portaal met toegang tot de provisiekelder, bergkast, witgoedaansluiting en met de mogelijkheid om een toegang te creëren naar de aangrenzende berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 15, 10 en 8 m² waarvan 1 kamer met een kastenwand en 1 met een bergkast, een geheel in lichte kleuren afgewerkte badkamer v.v. een inloopdouche, toilet en een wastafel.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, een riante bergzolder met diverse mogelijkheden en met bergruimte achter de knieschotten.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling met een natuurstenen werkblad is v.v. de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, combimagnetron, oven, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een vaatwasser.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
De cv-ketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2011.
De fietsenstalling is hoogstwaarschijnlijk bedekt met asbesthoudende golfplaten.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
De aanwezige grondwaterpomp functioneert niet meer.

Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave van verkoper):
Onroerende zaakbelasting: € 231,00 per jaar
Rioolheffing eigenaar: € 178,41 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 130,80 per jaar
Watersysteemheffing ingezetenen: € 66,86 per jaar
Zuiveringsheffing woning: € 52,80 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 1933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
11 meter diep en 6 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-550450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.