• Verkocht

Steffenberg 59 6595 BH Ottersum Ottersum

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prettige locatie gelegen halfvrijstaande woning met ruime garage, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Nabij basisschool, sportvelden, natuurgebieden en op enkele autominuten van Gennep met al haar voorzieningen.

De woning is voorzien van Energielabel B en heeft 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De 8 zonnepanelen zijn geplaatst op het garagedak, waardoor op de zolderverdieping eenvoudig een extra kamer kan worden gerealiseerd, door bijvoorbeeld een dakkapel of extra dakvensters. Nijmegen is op circa 20 autominuten gelegen.

INDELING:
Begane grond: hal; toilet met fonteintje; woonkamer met laminaatvloer en een open keuken. Ruime (ca. 32 m2) vrijstaande stenen garage met elektrische sectionaaldeur. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen (middag/avond zon).
1e Verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; nette badkamer met o.a. douche, designradiator en wasmeubel.
2e Verdieping: (via vaste trap) berging; witgoedaansluiting en cv-opstelling (HR-ketel, eigendom, bj. 2010).

Aanvaarding: september 2022

Bijzonderheden:
- Eerste bewoner;
- Ruime garage;
- 8 zonnepanelen;
- Energielabel B;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Prima locatie;

** BETREFT "BIEDEN VANAF" PRIJS **

VAN BELANG:

Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan tot inschrijving worden besloten.
Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- Er wordt een bankgarantie gevraagd van een Nederlandse bankinstelling ter grootte van 10% van de koopsom. Deze dient binnen 10 dagen na verloop financieringsvoorbehoud te worden gesteld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 2145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

Bel 040 2870037

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.