• Verkocht

Steffenberg 91 6595 BH Ottersum Ottersum

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

DEZE WONING IS ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVEKANDIDAAT.

Royaal halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en zonnige tuin op het zuiden. De woning is grotendeels geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en deels rolluiken. Ideaal gelegen in rustige woonwijk aan de rand van Ottersum. De basisschool en het kinderdagverblijf zijn op loopafstand. De nabijgelegen landerijen en bossen zijn perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Nijmegen op ca. 20 autominuten.
Bouwjaar: 1987; inhoud: ca. 430 m3; woonoppervlakte: ca 118 m2; perceeloppervlakte: 244 m2. Energielabel C.

Begane grond: hal; meterkast; toilet; ruime L-vormige woonkamer met speelse doorgang naar de achtergelegen keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur . Tevens is er in de keuken een schuifpui aanwezig die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en tuin.
1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een ruime inloopkast. Een van de andere slaapkamers heeft een aparte bergkast. Nette badkamer met hoekbad, douche, toilet en wastafel.
Zolder (vaste trap): voorzolder; 4e slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een dakraam, witgoedaansluitingen en bergruimte achter het knieschot. De slaapkamer heeft een dakraam en bevat extra bergruimte. Tevens is er een kleine vliering die bereikbaar is middels een vlizotrap.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.873
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 1946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Henriët Gröniger
Steffenberg 91
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed advies ten aanzien van het moment van starten van de verkoop. Daarna in goed overleg een zorgvuldige planning van de bezichtigingen gemaakt. In dit geval gekozen voor kwaliteit en serieusheid van de geïnteresseerde kandidaten in plaats van kwantiteit van het aantal bezichtigingen. Je hebt uiteindelijk maar 1 goede koper nodig om tot zaken te komen! En dat is volledig naar tevredenheid gelukt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Smedema Makelaars & Taxateurs
Heel veel dank voor deze mooie beoordeling! Daar zijn we als team erg trots op. Fijn dat onze manier van werken goed is bevallen en dat we daardoor een mooi resultaat hebben kunnen boeken met fijne jonge mensen als de trotse koper. Daar doen we het tenslotte voor. Nu op naar de volgende uitdaging een paar honderd meter verderop....;-)....

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.