• Verkocht

Steffenberg 63 6595 BH Ottersum Ottersum

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
21 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtige hoekwoning met een ruime berging ligt in een geliefde woonwijk, waar rust en comfort samenkomen. Met een uitstekend onderhouden interieur en exterieur biedt dit huis een oase van comfort en stijl. De uitbouw vergroot niet alleen de ruimte, maar voegt ook een extra dimensie toe aan het huis, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar meer leefruimte. De natuurgebieden de "St. Jansberg" en "Het Reichswald" met volop fiets- en wandelroutes en waar je kunt genieten van de natuur zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: hal, luxe afgewerkte toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, woonkamer, keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, aangebouwde tuinkamer met directe toegang tot de op het zuiden gesitueerde achtertuin.
1e verdieping: overloop, een geheel betegelde en luxe afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een vrijhangend toilet, 3 slaapkamers.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, zolderkamer die voor meerdere doeleinden geschikt is.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling (vernieuwd in 2022) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast en een combimagnetron (alle inbouwapparatuur is van Siemens).
Het bouwjaar van de woning is 1988.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2019.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
Op de hoofdslaapkamer is airco aanwezig.
Op de 2e verdieping zijn de witgoedaansluitingen aanwezig.
De ruime berging is opgetrokken in spouwmuren.
De tuinkamer is aangebouwd in 2000.
De berging is gebouwd in 2008.
De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2020.
De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en deels van dubbel glas.
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Aan de achterkant ligt een speelweide.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.564
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 2075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OTTERSUM E 2771
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485550450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.