• Verkocht

Peppellaan 8 2969 BA Oud-Alblas

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze eengezinswoning met tuin op het oosten. De woning heeft zeker een metamorfose nodig, maar biedt een geweldige kans om het geheel naar eigen wens in te richten en hier een stijlvolle woning te realiseren. De ligging is gunstig vlakbij een leuke speeltuin en op loopafstand van voorzieningen zoals basisonderwijs.

Begane grond
Entree, hal:
3.95 x 1.25, de entree biedt toegang tot de meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar), de toiletruimte en de trapkast. De wanden zijn behangen.

Toilet:
1.43 x 0.89, ingericht met een duobloc toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
7.22 x 3.63, ruime en lichte doorzonkamer met behang en een spuitwerk plafond.

Keuken:
3.20 x 2.21, eenvoudig ingericht met een keukenblok en een vaste provisiekast. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting en de achterdeur biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop:
2.71 x 0.91, de overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, voorzijde:
3.64 x 3.43/3.09, ruime slaapkamer met vaste kastruimte.

Slaapkamer 2, achterzijde:
3.63 x 3.68/3.10, eveneens een ruime slaapkamer met ook hier vaste kastruimte.

Slaapkamer 3, achterzijde:
2.69 x 2.22, voorzien van vaste kastruimte.

Badkamer:
2.22 x 1.61, geheel betegeld met terrakleurige vloertegels, witte wandtegels en het sanitair omvat een douchegelegenheid en een wastafel.

Tweede verdieping
Voorzolder:
4.10 x 2.23, hier bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-installatie. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Slaapkamer:
3.64 x 4.10, ruime kamer met dakkapel, een inbouwkast en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin/Berging
- de voortuin is gericht op het westen en biedt een verzorgde indruk
- de achtertuin is gericht op het oosten en heeft een achterom
- de aangebouwde, stenen berging is uitgerust met elektra

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- grotendeels dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha Avanta C28 combiketel, bouwjaar 2006
- kozijnen zijn uitgevoerd in hout
- betonnen vloeren

Oplevering
- direct

Bijzonderheden:
- kindvriendelijke ligging
- autoluwe straat
- 4 slaapkamers
- tuin op het oosten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D 1,95 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta C28 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

COUD-ALBLAS C 564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Bel 0184-691773

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Alblas-Dorp

Heel Oud-Alblas

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Alblas-Dorp

Heel Oud-Alblas

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.