• Verkocht

Stuurboord 1 3261 EW Oud-Beijerland Oud-Beijerland Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2022
Verkoopdatum
12 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil je wonen met grandioos uitzicht en het gemak van alle voorzieningen van het centrum? Dan is dit instapklare 3-kamer appartement wellicht jouw nieuwe woning!

Het betreft hier een hoekappartement met 2 slaapkamers gelegen in het Havenkwartier bij het gezellige centrum, met uitzicht op het Spui.

Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag van het in totaal 4 woonlagen tellende complex (bj. 2005) en heeft 2 eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein.

Het gezellige centrum voorziet in alle voorzieningen als winkels, horeca en terrassen. Scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De Hoekse Waard combineert een heerlijk uitgestrekt en natuurlijk landschap met een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk.

Indeling:

Algemeen:

Afsluitbare entree met bellenplateau en intercomsysteem. In de hal bevinden zich de brievenbussen, trappenhuis en lift waarmee de woonlagen bereikbaar zijn en de toegang tot het binnenterrein met de parkeerplaatsen en bergingen.

Appartement:

Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toiletruimte, welke is v.v. toilet en fonteintje, garderobekast, vaste kast met opstelplek voor de cv-ketel en toegang tot woonkamer.

De woonkamer is ruim en licht en heeft aan de voorzijde grandioos uitzicht op het Spui en een gezellig Frans balkon aan de zijkant.

De open keuken is in U-opstelling met een vrijstaand Boretti-fornuis met 4-pits inductiekookplaat en 2 ovens. Verder is er inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast en 2 vriezer. Het geheel wordt gecompleteerd door veel kastruimte en een natuurstenen aanrechtblad.

Vanuit de keuken stap je zo in een 2e hal met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, balkon en vaste kast met opstelplek voor zowel wasmachine als -droger.

De beide slaapkamers zijn ruim en bovendien heeft de hoofdslaapkamer toegang tot het overdekte balkon.

De moderne badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en meubel met wastafel, spiegel en verlichting.

Het balkon is lekker ruim en is gelegen op het zuiden en heerlijk privacy biedend. Het gehele appartement is v.v. lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Berging:

De berging is gelegen op het afsluitbare binnenterrein, hier bevinden zich ook de 2 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van het complex is 2005;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr++ glas;
- Vaillant EcoTec hr-ketel bj. 2019
- Elektrische boiler Itho Daalderop 80L 2019;
- Meterkast: 7x 220V en 2x aardlekschakelaar;
- V.v.E. bijdrage € 188,88 p/mnd;
- Parkeerplaatsen nr 20 & 28 (overdekt).

Oplevering: in overleg, begin 2023

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 6464
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.