• Verkocht

Frans Halsstraat 46 3262 HG Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een super woning waar werkelijk alles is gemoderniseerd!
De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een moderne keuken (2017), een moderne badkamer (2020), een modern toilet (2020) en nog veel meer!
Kortom, een instapklare woning en genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen!

Oud-Beijerland staat bekend als het centrum van de Hoeksche Waard met de meeste faciliteiten en voorzieningen.
Daarnaast is Oud-Beijerland centraal gelegen en biedt het voldoende uitvalswegen richting Rotterdam of Brabant.

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot de meterkast (2017), toilet met fontein (2020), de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

De Z-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige pvc vloer (2017), een trapkast en een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde.

De halfopen keuken (2017) is werkelijk schitterend en er kan gebruik worden gemaakt van een Quooker, vaatwasser, spoelbak, combi-oven, gaskookplaat (4-pits + wok), inbouw koelkast en inbouw vriezer.
Het geheel is afgewerkt met een mooi aanrechtblad.

Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een inbouwkast.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking (2019).

De badkamer is in 2020 vernieuwd en er kan gebruik worden gemaakt van een toilet, inloopdouche, radiator en een wastafel.

2e verdieping
De overloop is voorzien van een wasruimte en de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Remeha, 2017).

Verder is er toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en de vloer is afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn in 2019 vernieuwd en zowel de voor- als achterzijde is voorzien van een buitenkraan.
Verder is er een losse stenen berging en een achterom.

Kenmerken;
- Instapklare woning
- 4 ruime slaapkamers
- De keuken, c.v.-ketel en meterkast zijn in 2017 vernieuwd
- Het toilet op de begane grond en de badkamer zijn in 2020 vernieuwd
- Het schilderwerk is in 2019 vernieuwd
- De gehele woning is voorzien van rolluiken (handmatig en elektrisch)
- De gehele woning is voorzien van inbraakwerend 2 sterren politiekeurmerk veiligheidsbeslag
- Oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fijne woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND C 4550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Van Antwerpen
Frans Halsstraat 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super goede ervaring met de verkoop van ons huis, snelle en heldere communicatie. We hebben verschillende makelaars op gesprek gehad, maar de enorme gedrevenheid en transparantie van Jasper heeft ons tot keuze voor Ooms geleid. Nogmaals dank Jasper!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.