• Verkocht

Multatulipad 39 3261 SL Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustig voet-/fietspad gelegen verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin en houten berging in de jonge en frisse woonwijk ‘Poortwijk I’ op 133 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De ruime entree met hal is voorzien van een meterkast, een garderobekast, toiletruimte met fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal is de lichte tuingerichte woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer beschikt over een uitbouw (3 meter) met een lichtstraat. Een dubbele schuifpui geeft toegang tot de diepe achtertuin met achterom.

Tevens is de woonkamer voorzien van een handige trapkast.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met een dubbele wandopstelling gesitueerd. De keuken is voorzien van soft-close lades en kastdeuren. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, een design afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koel/vries-combinatie.

Zowel de keuken, als de hal en de woonkamer zijn afgewerkt met een smaakvolle plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een ruime bergkast aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de Cv-combiketel. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met op maat gemaakte horren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft op maat gemaakte verduisterende plissé gordijnen.

De royale badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad met douchegelegenheid, een radiator, een dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin
De ruime en verzorgde achtertuin heeft houten erfafscheidingen, een buitenkraan, sierbestrating, een houten berging met elektra en een achterom met toegang tot veel parkeergelegenheid.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen we u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1997. Perceelgrootte: 146 m2. Bruto inhoud: 320 m3. Woonoppervlakte: 104 m2.

• Cv-combiketel Remeha Avanta uit 2009
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Dak, vloer- en gevelisolatie
• Uitbouw van 3 meter
• De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming
• De voordeur is van kunststof
• Dubbele schuifpui

De woning is gelegen in de jonge en verzorgde wijk ‘Poortwijk I’ en bevindt zich op loopafstand van het natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’, sportcentrum, scholen, speeltuin en kinderboerderij.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 901, groot 1 are en 33 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND K 901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groote Waard

Bel 0186-666911

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.