• Verkocht

Terborchdreef 6 3262 NB Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gesitueerd aan het o zo fraaie Laningpark doch dicht bij het centrum gelegen goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met o.a. 10 zonnepanelen, parkeergelegenheid op eigen terrein, 4 slaapkamers en een luxueuze veranda/tuinkamer.

~ KENMERKEN ~
- ca. 142 m² woonoppervlakte, ca. 541 m³ inhoud;
- luxueuze veranda/tuinkamer van ca. 31 m²;
- twee parkeerplekken op eigen terrein;
- 10 zonnepanelen;
- sfeervolle gashaard in de woonkamer;
- 1985; bouwjaar woning;
- 1999; ombouw garage, keuken;
- 2009: cv-ketel Remeha Calenta;
- 2016: toilet en badkamer;
- 2018: veranda/tuinkamer, houten berging, hardhouten damwand;
- 2018/ 2019: buitenschilderwerk;
- 2019: voordeur incl. kozijn.

~INDELING~
Begane grond
Entree/ hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de achtertuin welke zorgen voor prettig veel lichtinval. In het jaar 1999 is de garage omgebouwd tot keuken. De halfopen keuken in L-vormige opstelling is ingericht met een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en diverse laden en bergkasten.
Middels een loopdeur vanuit de woonkamer is de trapopgang en de bijkeuken met provisieruimte te bereiken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heeft twee ruime inbouwkasten.

Eerste verdieping
Overloop met kastruimte en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer uit het jaar 2016 is geheel betegeld in de moderne kleurstelling antraciet met wit, heeft elektrische vloerverwarming en ingericht met een inloopdouche met zowel een regen en handdouche, zwevend toilet, bidet en een wastafelmeubel. Aan zowel de voor als de achterzijde bevindt zich een dakkapel.

Tweede verdieping
Middels een wenteltrap te bereiken voorzolder waar de cv-ketel (2009) zich bevindt en toegang tot een vierde slaapkamer met een Velux dakraam. De hoogte tot aan de nokbalk bedraagt ca. 2,06 meter.

~ALGEMEEN~
Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan het Laningpark in Oud-Beijerland waar men heerlijk kan wandelen, sporten of fietsen. Het Beijerse Hof en het centrum van Oud-Beijerland zijn op loop/fietsafstand gelegen. Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De gehele woning is voorzien van dubbelglas en beschikt over tien zonnepanelen. De achtertuin is in 2018 voorzien van een luxueuze tuinkamer/veranda met een hardhouten vlonder terras, afzuigkap, spots in het plafond en is volledig af te sluiten middels glazen schuifdeuren en biedt daarom de mogelijkheid om zowel ’s winters als ’s zomers in een sfeervolle omgeving te vertoeven. De sfeervolle verlichting zorgt ervoor dat hier tot laat gezeten kan worden. De houten berging, die zowel via de voor- als achtertuin te bereiken is, biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen, opslag en is voorzien van elektra en de omvormer van de zonnepanelen. Kortom bent u op zoek naar een ruime woning op een prettige locatie? Kom dan zeker kijken bij de Terborchdreef 6 te Oud-Beijerland. De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur ca. half/ eind juli 2021.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND C 4504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
152 m² (13,5 meter diep en 11,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong

Bel 0186-617555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.