• Verkocht

Kerkstraat 23 3262 PG Oud-Beijerland Oud-Beijerland Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
13 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime en vrijstaande woning met 4 slaapkamers en zonnige buitenplaats gelegen in het gezellige centrum van Oud-Beijerland op 160 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt men in de nette afgewerkte hal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een handige bergkast.

Door middel van leuke ensuite schuifdeuren bereikt men de ruime woonkeuken van de vrijstaande woning. De keuken is ingericht met een wandopstelling voorzien van een betegelde achterwand, een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gascomfort met elektrische grillplaat, een afzuigschouw, een aparte koel-/ vriescombinatie en een combi-oven. Verder biedt de ruimte plek voor een grote eettafel, heeft het een sfeervolle houtkachel en geeft het toegang tot de tuin.

Een tussenportaal geeft toegang tot een nette volledig betegelde toiletruimte en een riante slaapkamer met een oppervlakte van ca. 17 m2. De badkamer maakt het geheel compleet. De ruimte is ingericht met volledige betegeling, een wastafel, een ligbad met douchegelegenheid en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e verdieping
Onder de geïsoleerde kap bevindt zich een grote overloop met meerdere ingebouwde bergkasten en 2 Velux dakramen.

Totaal zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde van de woning is gelegen. Een andere riante slaapkamer heeft toegang tot een naastgelegen balkon. De verdieping is voorzien van een aparte en vergrote toiletruimte met extra wastafel.

Tuin
De tuin is aan de zij- en achterkant van de woning gelegen en heeft een zonnige ligging op het zuidoosten. De tuin is ingericht met beplanting en sierbestrating. De inpandige berging is vanuit de tuin te bereiken. De tuin is vanaf de openbare weg afgesloten met een toegangshek.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 5.66 x 3.95 mtr
Woonkeuken 5.64 x 3.18 mtr
Slaapkamer 4.62 x 3.67 mtr
Badkamer 3.10 x 1.79 mtr
Buitenberging 2.58 x 1.79 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.50 x 3.30 mtr
Slaapkamer 2.80 x 2.71 mtr
Slaapkamer 5.86 x 3.51/2.80 mtr
Balkon 5.40 x 1.07 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca 1880. Perceelgrootte: 160 m2. Bruto inhoud: 425 m3. Woonoppervlakte: 142 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Schilderwerk buiten uit 2018/2019. Verwarming en warmwatervoorziening vindt middels een CV-combiketel Remeha (2007).

De woning is midden in het gezellige centrum van Oud-Beijerland gelegen, nabij openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 1587, groot 1 are 60 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 1587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
46 m² (18,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groote Waard

Bel 0186-666911
Dhr. Dekker
Kerkstraat 23
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de datum intake gesprek is de gehele verkoopprocedure binnen één week opgestart en gepresenteerd op Funda. Bezichtigingsafspraken zijn in de week daarop volgend gepland. Al met al was het huis binnen een tijdspanne van ca. 3 weken verkocht. De manier van werken, snelheid en voortvarendheid, van makelaardij Groote Waard is ongekend, chapeau.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.