• Verkocht

Huizingastraat 15 3261 SK Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-één kapwoning met grote living, moderne keuken en zonnige achtertuin gelegen in de mooie woonwijk `Poortwijk’ op 220 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
De entree met hal is ruim van opzet en geeft toegang tot een meterkast, een trapopgang, een ruime trapkast, een verzorgde toiletruimte en een kantoor-/praktijkruimte met eigen entree. De hal is voorzien van inbouwspots in het plafond. Vanuit de hal is tevens de lichte tuingerichte woonkamer bereikbaar waarbij de dubbel openslaande deuren toegang geven tot de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken welke een hoekopstelling heeft. De keuken is voorzien van soft-close lades en kastdeuren. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel/vries-combinatie.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot een dakterras.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een zwevend toilet, een dubbele wastafel, een designradiator en een douchecabine.

2e verdieping
Middels een vaste trap bereikt men de 2e verdieping met opstelplaats voor de Cv-combiketel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is hier veel opbergruimte aanwezig en is er toegang tot een extra slaapkamer met een dakraam.

De 2e verdieping beschikt over veel opbergruimte en een laminaat vloer.

Voortuin
De voortuin is voorzien van sierbestrating, volwassen beplanting en een gepoedercoat hekwerk. Tevens biedt de voortuin parkeerplek voor 2 auto’s.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en men betreedt deze tuin via een zij-ingang. Het geheel is ingericht met sierbestrating, beplanting en een grote houten berging met overkapping. De houten berging is voorzien van elektra en de tuin is omsloten door houten erfafscheidingen.

Afmetingen (ca.)
Voor afmetingen verwijzen we u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1998. Perceelgrootte: 220 m2. Bruto inhoud: 550 m3. Woonoppervlakte: 157 m2. De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en een aardlekschakelaar. De Cv-combiketel (Nefit) is in 2014 geplaatst. De 1e verdieping is voorzien van shutters en een dakterras. De wand- en plafondafwerking, de keuken en de vloerafwerking op de begane grond zijn in 2019 vernieuwd.

Deze verzorgde twee-onder-één-kap woning is direct te betrekken en gelegen in de jonge en verzorgde wijk ‘Poortwijk’. Op loopafstand bevindt zich het natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’, een sportcentrum, scholen, speeltuinen, een kinderboerderij en een supermarkt.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 884, groot 2 aren en 20 centiaren.

Oplevering
Per direct.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND K 884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groote Waard

Bel 0186-666911

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.