• Verkocht

Titus Brandsmastraat 3 3262 VJ Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 292.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer gelegen royale tussenwoning met o.a. vijf slaapkamers, zonnepanelen, vloerverwarming en een gezellige open haard. De woning is gelegen nabij het winkelcentrum Beijersehof, het Laningpark en op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland.

~KENMERKEN~
- ca. 131 m² woonoppervlakte, ca. 404 m³ inhoud;
- 148 m² eigen grond;
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping;
- open zolder met mogelijkheid tot 1 extra slaapkamer;
- open haard en vloerverwarming begane grond;
- dubbele beglazing m.u.v. twee kleine ramen;
- nette en moderne badkamer;
- 1971: bouwjaar woning;
- 2005: meterkast;
- 2009: 9 zonnepanelen;
- 2010: cv-ketel Vaillant hr SOLIDE;
- 2020: buitenschilderwerk en deels binnenschilderwerk;
- op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland.

~INDELING~
Begane grond:
Entree/ hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van het type ‘’Doorzon’’ is aan beide kanten voorzien van grote raampartijen waardoor er prettig veel lichttoetreding aanwezig is. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en een betegelde vloer met vloerverwarming. Middels een loopdeur vanuit de woonkamer is er toegang tot de gesloten keuken. De keuken is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, inbouw koel- en vriescombinatie, diverse laden- en bergkasten, de trapkast, was- en droger aansluitingen en loopdeur welke u toegang bied tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De moderne en ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche met zowel een hand- als regendouche, zwevend toilet, elektrische ventilatie, designradiator en een wastafel.

Tweede verdieping:
Op dit moment is de zolder vrijwel één grote open ruimte, het creëren van een vijfde slaapkamer kan desgewenst op eenvoudige wijze. Op de ‘’voorzolder’’ bevindt zich de cv-ketel (Vaillant HR solide, 2010) de omvormer van de zonnepanelen (Sunny Boy)en de wasmachine/droger aansluitingen. Op de zolder bevinden zich tevens drie Velux dakramen en knieschotten/bergkasten.

~ALGEMEEN~
Deze ruime en degelijk gebouwde eengezinswoning is gebouwd in het jaar ca. 1971 en heeft een beukmaat van maar liefst ca. 5.95 meter. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. twee kleine ramen, een geïsoleerd dak en 9 zonnepanelen (2009). De ca 9.70 meter diepe achtertuin is keurig betegeld, heeft een kleine vijver en een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning treft u een elektrisch zonnescherm. De oplevering geschiedt in overleg, desgewenst is de woning snel te betreden.
Kortom, bent u opzoek naar een ruime eengezinswoning nabij het centrum van Oud-Beijerland en op steenworp afstand van het Laningpark en winkelcentrum het Beijersehof? Dan is de Titus Brandsmastraat 3 te Oud-Beijerland zeker de moeite van het bezichtigen waard!

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 292.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR solide (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND C 3926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (9,71 meter diep en 6,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong

Bel 0186-617555
Een funda gebruiker
Titus Brandsmastraat 3
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn door makelaardij De Jong, in de persoon van Walter van't Hoff, prima begeleid met de verkoop van deze woning. Walter luistert goed naar de wensen, denkt mee, heeft goede marktkennis en is heel correct en vriendelijk in de omgang, niet alleen naar de klant, maar ook naar potentiële kopers.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.