• Verkocht

Klarinet 72 3261 GC Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Poortwijk II gelegen ruime ééngezinsHOEKwoning met een uitgebouwde woonkamer, fraaie keuken, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met een vrijstaande houten tuinberging op het zuiden, op een perceel van 208 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met meterkast, toiletruimte en deur naar de woonkamer.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.
- Ruime woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde, open trap naar de verdieping en eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde (2011).
- Ruime open keuken met rechte keukenopstelling en een kookeiland. De keuken is voorzien van een Composiet aanrechtblad, spoelbak met kokend water kraan, 5-pits gaskookplaat, ingebouwde afzuiginstallatie, oven, koelkast, vriezer en veel bergruimte. De keuken is tevens voorzien van inbouwverlichting. Vanuit de keuken zijn de bergkast en achtertuin bereikbaar.
- Bergkast met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2019).

1e verdieping:

- Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Woningbrede hoofdslaapkamer, aan de achterzijde van de woning, met veel daglicht d.m.v. 4 ramen.
- De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafel, douchecabine, ligbad en een 2e toilet

2e verdieping:

- Ruime voorzolder met bergruimte onder de schuine kap, opstelplaats van de mechanische ventilatie unit, aansluitingen van de wasmachine en droger, een dakraam en toegang tot de 4e slaapkamer.
- Vierde slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, met veel daglicht d.m.v. 3 dakramen.

Tuin

- Onderhoudsvriendelijk voortuin gelegen op het noorden.
- Zonnige en verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden, met een ruim terras, diverse borders, klein kunstgras gazon en een vrijstaande houten tuinberging (ca. 3.23 m x 3.01 m). Aan de uitbouw bevindt zich een breed zonnescherm. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar.

Diversen:

- De begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.
- De 1e en 2e verdieping is afgewerkt met laminaat.
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.
- De woning is gelegen aan de rand van Poortwijk II, nabij een supermarkt, (basis)scholen en kinderopvang.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1829, groot 2 are en 8 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.097
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND K 1829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolf Makelaardij OZ

Bel 0186 577090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.