• Verkocht

Julianastraat 29 3262 SH Oud-Beijerland Oud-Beijerland Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Als je liefhebber bent van een woning met jaren ‘30 uitstraling dan is deze woning echt de moeite van het bezichtigen waard.
Het betreft hier een vrijstaande woning (bouwjaar 1920) met uitbouw aan de achterzijde, 3 slaapkamers en eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto, gelegen in het centrum. De woning is gemoderniseerd, heeft een moderne open keuken, badkamer en toilet.

Zoals gezegd ligt het gezellige centrum letterlijk om de hoek en voorziet in een breed aanbod aan voorzieningen zoals winkels, horeca en terrassen. Verder zijn ook scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en de uitvalswegen in de directe omgeving te vinden.

Indeling:

Begane grond:

Entree via de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol, heeft ramen met een karakteristieke verdeling, paneeldeuren, hoge plinten en er ligt een houten vloer.
De moderne open keuken is gelegen in de aanbouw en heeft een keukenblok in rechte opstelling en kookeiland met diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een enkele spoelbak, vaatwasser, vriezer, afzuigkap en een vrijstaand Boretti 4-pits gaskookplaat met teppanyaki plaat en 2 ovens. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad. De keuken biedt een ruime zithoek met openslaande deuren richting tuin.
Vanuit de zithoek is er toegang tot de hal met toilet, wasruimte en berging. Het moderne toilet is zwevend en v.v. fonteintje. De wasruimte heeft een opstelplek voor zowel wasmachine als -droger.
De berging is ruim en geïsoleerd, heeft een opstelplek voor de cv-ketel en toegang tot de tuin.

Verdieping:

De centrale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Op de gehele verdieping is de nok zichtbaar wat bijdraagt aan het gevoel van ruimtelijkheid. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde, heeft een dakkapel en een vaste kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijkant en heeft een Velux dakraam met zonwering. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en heeft ook een dakkapel.
De moderne badkamer is v.v. douche, 2e toilet en grote wastafel.

Tuin:

De tuin is gelegen aan de zijkant van de woning, heeft een ideale zonligging op het westen met hierdoor de hele dag zon. De tuin is v.v. bestrating, houten vlonders en vaste platenborders. Er is een buitenkraan, tuinverlichting en een afsluitbare achterom.
De voortuin is zoals de achtertuin v.v. bestrating en vaste plantenborders, de oprit biedt plaats aan één auto.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning is 1920
- Houten verdiepingsvloeren
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas
- Nefit hr-ketel bj. 2010
- Vernieuwde meterkast: 11x 220V en 4x aardlekschakelaar
- Woonkamer is v.v. vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 5694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
76 m² (19 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.