• Verkocht

Titiaanstraat 15 3262 HT Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2023
Verkoopdatum
17 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime (gezins)woning met een fijne tuin in het gewilde Oud-Beijerland?
Kijk dan eens naar deze leuke 5-kamerwoning, die aan de voorkant ligt aan een verkeersvrij pad; kindvriendelijk en rustig. Gebouwd in 1972, met een beukmaat van 6.20 m, wat zich vertaalt in veel echte leefruimte door het hele huis.
Grote ramen zorgen voor veel licht en een prettige woonsfeer.

In 2022 zijn de toiletruimte en de badkamer vernieuwd en helemaal afgewerkt volgens de laatste trends. Stoer hotel chique!

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang en mooie toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje.
De Z-vormige leefruimte is nét wat anders dan doorsnee en dat maakt het extra leuk. Aan de straatkant is het zitgedeelte en aan de tuinkant is plaats voor een eethoek. De trapkast biedt veel praktische bergruimte.
De keuken is voorzien van een wandopstelling met onder- en bovenkasten en met een inbouw vaatwasmachine. Het losse gasfornuis met oven en de afzuigkap blijven achter.

De begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers. De nieuwe badkamer is luxe en biedt ruimte aan een ligbad met jetstreams, een inloopdouche, een gaaf wastafelmeubel met twee losse kommen, een tweede toilet en een spiegelkast. Het plafond is uitgevoerd met inbouwspots, de vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en het raam maakt (extra) ventileren met frisse buitenlucht mogelijk.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en voorzien van twee dakramen. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en is plaats voor de wasapparatuur. De vierde slaapkamer beschikt over een grote inbouw kastenwand.

De hele woning is uitgevoerd met dubbel glas en het dak en de buitengevels zijn geïsoleerd.

De achtertuin ligt op het oosten.
Deze is ingericht met voornamelijk bestrating en losse potten met beplanting. Achterin staat een stenen berging, waarvan het dak in 2019 is vernieuwd.

Al met al een prima huis, dat beschikbaar is in maart 2024.

Nieuwsgierig?
Wacht dan niet te lang en bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.888
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND C 5206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (10,8 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Titiaanstraat 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een hele fijne ervaring gehad met de verkoop van ons huis. Voelde ons serieus genomen. Geen vraag was te veel. Goed bereikbaar kantoor met alleen maar deskundig personeel. In totaal een top ervaring. Bij de volgende verkoop kies ik gelijk weer voor MarQuis Makelaars.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.