• Verkocht

Admiraal de Ruyterstraat 16 3262 XE Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zeeheldenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen karakteristieke tussenwoning met 2 slaapkamers, een open zolder en diepe achtertuin op het noorden, op een perceel van 145 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, kleine hal met meterkast en deur naar de woonkamer.
- Ruime woonkamer, aan de voorzijde, met een balkenplafond, open trap naar de verdieping en toegang tot de half open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een houten vloer.
- Half open keuken (in de uitbouw) met een L-vormige opstelling en aparte vaste kast. De keuken is voorzien van kunststof aanrechtblad, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de 2e hal.
- Tweede hal met deur naar de achtertuin en de toiletruimte.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping.
- De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is vergroot d.m.v. een uitbouw. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer.
- Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, douchehoek, ligbad en 2e vrijhangend toilet.

Zolderverdieping:

- Open zolderverdieping met een Velux dakraam en opstelplaats van de cv-combiketel.

Tuin

- Onderhoudsvriendelijke voortuin gelegen op het zuiden.
- Diepe, zonnige achtertuin (met recht van overpad), op het noorden, met een ruim terras, groen en een vrijstaande stenen berging (ca. 4.39 m x 3.07 m).

Diversen:

- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg (kan snel).
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 4247, groot 1 are en 45 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline ( combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 4247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (13 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolf Makelaardij OZ

Bel 0186 577090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.