• Verkocht

Huizingastraat 19 3261 SK Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verzorgde hoekwoning met drie ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden in het gewilde Poortwijk 1.
De woonkamer is erg sfeervol met aan de voorzijde de keuken met een eettafel en aan de achterzijde het 'lounge' gedeelte.
Bouwjaar 1997, 105 m² woonoppervlakte gelegen op 168m² eigen grond.

De ligging van de woning is ideaal, alle faciliteiten en voorzieningen liggen in de nabijheid.
Oud-Beijerland is het centrum van de Hoeksche Waard, op korte afstand van de verbindingswegen richting Rotterdam en Brabant.

Indeling
Begane grond
Centrale entree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Bij de sfeervolle u-woonkamer is de keuken aan de voorzijde gesitueerd en het zitgedeelte aan de achterzijde. In de tussenruimte is er plek voor een eettafel.

De keuken is voorzien van een gastoestel (5-pit), RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft veel opberg- en werkruimte.

Vanuit het achterste deel van de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin met achterom.

Tuin
Heerlijke en zonnige tuin van circa 78m² welke op het zuiden gelegen is. Heerlijk vertoeven dus!
Achterin de tuin vindt u een houten berging, deze is voorzien van verlichting en elektra. Fijn voor het opbergen van de fietsen, buitenspeelgoed en de tuinkussens.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, opbergkast met cv-opstelling en de badkamer.
Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van handmatige rolluiken en de derde slaapkamer van elektrische rolluiken.
In de opbergkast op de overloop kunt u de cv-ketel en de mechanische ventilatie (2016) vinden. Door de opbergkast is er extra bergruimte voor bijvoorbeeld de vakantiespullen en zijn de installaties uit het zicht.
De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafelmeubel, tweede toilet en de wasruimte.

Komt u een slaapkamer te kort?
Bij veel soortgelijke woningen in deze wijk is er de mogelijkheid tot een opbouw waardoor er nog meer slaapruimte gecreëerd kan worden. Vraag naar de mogelijkheden bij de makelaar.

Kenmerken:
- Verzorgde hoekwoning met drie slaapkamers in het geliefde Poortwijk 1;
- Sfeervolle woonkamer die leuk in te richten is met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde het zitgedeelte/loungegedeelte;
- Heerlijke tuin op het zuiden van circa 78m²;
- Centrale ligging in de nabijheid van alle voorzieningen en faciliteiten.

Oplevering: per direct beschikbaar

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.
HOEKSCHE WAARD

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ITHO (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND K 914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (11,5 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.