• Verkocht

Bordewijkring 4 3261 PV Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een instapklare, ruime, geschakelde twee-onder-één kapwoning met 4 slaapkamers aan de rand van het geliefde Poortwijk 1.
Deze woning heeft echt alles te bieden. Zo is de woning voorzien van een eigen oprit (2 auto's), een inpandige garage, een moderne keuken en badkamer (2017) en een prachtige PVC vloer (2017) op de begane grond.
Daarnaast is ook de achtertuin in 2017 vernieuwd en is het schilderwerk buiten in 2018 gedaan en binnen in 2020.
Kortom, genoeg redenen om hier een bezichtiging in te plannen!

Poortwijk 1 is een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, medisch centrum, supermarkt en overige voorzieningen.

Oud-Beijerland is het centrum van Hoeksche Waard en ligt ook centraal richting de verbindingswegen naar Rotterdam en/of Brabant.

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot het toilet, woonkamer, bijkeuken, meterkast (2020) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De begane grond is afgewerkt met een mooie PVC vloer die in 2017 is gelegd.

De woonkamer is speels ingedeeld aan de achterzijde van de woning en geeft toegang via openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken is in 2017 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Er kan gebruik gemaakt worden van een SMEG gasfornuis met wokbrander en ovenfunctie, Quooker, een magnetron en een vaatwasser.
Het geheel is afgewerkt met een mooi aanrechtblad.

Inpandige garage / bijkeuken
De voormalige garage is geïsoleerd en voorzien van elektra en verwarming. De ruimte wordt nu gebruikt als bijkeuken. Dit zou natuurlijk ook gebruikt kunnen worden als extra (slaap)kamer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet.

Op de overloop is er een extra bergruimte waar de wasruimte is gesitueerd.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer.

Tuin
Tuin van 72m2 op het zuiden gelegen.
Verder is de tuin voorzien van een vrijstaande berging met overkapping en een achterom.

Kenmerken:
- Instapklare twee onder een kapwoning in het geliefde Poortwijk
- 4 slaapkamers en een vernieuwde badkamer en keuken (2017)
- Inpandige, geïsoleerde, garage
- Tuin van 72m2 op het zuiden
- Oprit voor de deur met twee eigen parkeerplaatsen
- Oplevering medio mei 2022, in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND K 1067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

YESS Real Estate B.V.

Bel 085-3033413

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.