• Verkocht

Weegpad 2 3262 CL Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2022
Verkoopdatum
18 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke “Zoomwijck” is deze goed afgewerkte hoekwoning met smaakvolle living, 3 slaapkamers en een royale stenen berging gelegen op 207 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Middels de entree aan de zijkant van deze sfeervolle woning bereikt men een ruime hal voorzien van een garderobe, een meterkast, een toiletruimte en een trapopgang. De nette toiletruimte is volledig betegeld en heeft een fonteintje.

Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de vele en grote raampartijen. Alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een oven, een magnetron, een vaatwasmachine (2020) en een afzuigkap. De keukenlades beschikken over een soft-close systeem.

De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de opstelplaats van de CV-combiketel en heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige eikenhouten vloer.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers hebben een vaste schuifkastenwand en een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht met een sauna, de slaapkamer aan de achterzijde heeft elektrische rolluiken en de slaapkamer welke in het midden is gelegen heeft een lichtkoepel.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een designradiator en mechanische ventilatie.

Vanuit de overloop is er toegang tot een bergzolder.

Tuin
De achtertuin met achterom is fraai aangelegd en ingericht met sierbestrating, kunstgras, beplanting, houten- en natuurlijke erfafscheidingen, een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan.

Achterin de tuin staat een royale stenen berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1980. Woonoppervlakte: 100 m2. Perceelgrootte: 207 m2. Bruto inhoud: 378 m3.

• Houten kozijnen met dubbel glas
• Energielabel B
• CV-combiketel Remeha Calenta 2015
• Achtergevel opnieuw gevoegd 2019
• Rolluiken 2019
• Lichtkoepel vervangen 2022
• Betonnen vloeren

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 90, groot 2 are 7 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
3e kwartaal 2023.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 90
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Marcel Hoogervorst
Weegpad 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met het hele team van de Groote Waard, dames en heren, fijn contact gehad rondom de verkoop van onze woning. In een roerige markt hebben zij ons deskundig geadviseerd en begeleid. Niets dan lof en dankbaarheid - fijne feestdagen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.