• Verkocht

Helen Parkhurstweg 70 3263 RK Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2024
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen zeer goed onderhouden geschakelde twee-onder-één kapwoning met een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin op zuidwesten op een perceel van 209 m² eigen grond. Het object beschikt over 10 zonnepanelen (2023)!

Indeling

Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de ruime hal voorzien van een meterkast, een trapopgang, een bergkast met de CV-combiketel en een toiletruimte met een fonteintje.

Vanuit de hal is er toegang tot de garage welke beschikt over een elektrische sectionaaldeur.

Ook is de woonkamer met open keuken vanuit de hal bereikbaar. Beide hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin (met hordeur). Ook beschikt de woonkamer over een serre waar men het gehele jaar door al snel kan genieten van de zon. Vanuit de serre is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin (met hordeur).

De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een vrieskast, een oven, een vaatwasmachine en een afzuigkap.

De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De Master bedroom is aan de voorzijde gelegen en heeft een smaakvolle tapijtvloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een nette laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een 2e toilet, een wastafel en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de open zolderverdieping met Velux dakraam bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin met achterom is verzorgd aangelegd en ingericht met sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen, een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met elektra.

De voortuin beschikt over een parkeerplaats en is afgewerkt met sierbestrating en beplanting. Tevens is er een laadpaal voor een elektrische auto.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1994. Woonoppervlakte: 119 m2. Garage: 16 m2. Tuinhuis: 6 m2. Perceelgrootte: 209 m2. Bruto inhoud: 400 m3.

• Zonnepanelen 10 stuks (2023)
• Elektrisch zonnescherm (2023)
• Elektrische garagedeur (2022)
• Laadpaal elektrische auto (2022)
• Hordeur openslaande deuren (2021)
• CV-combiketel Nefit Topline (2008)
• Betonnen vloeren
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Inpandige garage
• Dak-, vloer- en gevelisolatie
• Energielabel B

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1964, groot 2 aren en 9 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 1964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (9,5 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Helen Parkhurstweg 70
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar en de begeleiding bij verkoop was uitstekend. Tijdens het hele traject werden goed op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.