• Verkocht

Zinkweg 137 3262 BE Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen karakteristieke en sfeervolle 2-onder-1-kap dijkwoning met o.a. 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer in het souterrain. De woning heeft een diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige westen, grenzend aan het water.

~ KENMERKEN ~
- ruime karakteristieke dijkwoning nabij het centrum van Oud-Beijerland gelegen;
- ca. 76 m² woonoppervlakte;
- ca. 50 m2 overig inpandige ruimte;
- ca. 366 m³ inhoud;
- ca. 31 m2 externe bergruimte
- maar liefst 188 m² eigen grond;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping, 1 slaapkamer in souterrain.
- 2016: cv-ketel;

~ INDELING ~
Begane grond (dijkniveau)
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer heeft een L-vormige opstelling met prettig veel lichtinval, geheel voorzien van plavuizen en een sfeervolle houtkachel.
Middels de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en het balkon aan de achterzijde. Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht over de achtertuin. Het balkon heeft zowel de middag als de avond zon en is voorzien van een zonnescherm. Het balkon is te bereiken via een toegangsdeur vanuit de woonkamer. Heerlijk om er 's avonds nog van de rust te genieten. De half open keuken is voorzien van een nette opstelling met een spoelbak, RVS 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast.

Eerste verdieping
Op de eerst verdieping een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, deze zijn allen voorzien van een wastafel. Op de overloop bevinden zich diverse opbergkasten. Met het toevoegen van een dakkapel aan de achterzijde is extra ruimte te realiseren voor een badkamer. Toegang via vaste trap naar de tweede verdieping met diverse bergkasten aan beide zijden en een extra kamer. Deze kamer is ook voorzien van een wastafel en een dakraam.

Onderhuis:
Vaste trap naar onderhuis, bergkast, ruimte met was-en droog opstelling, cv ketel (Nefit 2016), uitstort gootsteen, een slaapkamer met diverse inbouwkasten, badkamer met ligbad, douchecabine, radiator, mechanische ventilatie en een wastafel.

~ ALGEMEEN ~
De woning is gebouwd in ca 1939. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De zonnige en diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een externe berging met vliering en een houten berging. De tuin is gelegen aan het water en is bereikbaar via een achterom. Op loopafstand bevinden zich diverse busvoorzieningen naar Rotterdam en andere bestemmingen in de Hoeksche Waard. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Het laatste stukje tuin is niet in eigendom. Dit zal met de bezichtiging aangegeven worden.

De oplevering geschiedt in overleg, maar bij voorkeur 31 augustus 2022.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.066
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND C 4245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong B.V.

Bel 0186-617555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.