• Verkocht

Prins Bernhardstraat 42 3262 SR Oud-Beijerland Oud-Beijerland Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2024
Verkoopdatum
10 april 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In het centrum van Oud-Beijerland ligt deze recent gemoderniseerde jaren ’30 recent vrijstaande woning met een zonnige op het westen gesitueerde achtertuin en gelegen op 198 m² eigen grond.

KENMERKEN
- ca. 96 m² woonoppervlakte, ca. 356 m³ inhoud;
- 198 m² eigen grond;
- 1932 bouwjaar;
- 2020: cv-ketel;
- 2021: keuken, meterkast, stucwerk, binnen schilderwerk;
- prachtige authentieke details zoals o.a. paneeldeuren, dakspanten en balkenplafonds;
- zonnig op het westen gesitueerde achtertuin;
- ruime living van ca. 46 m²;
- oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast (groepenkast 2021) en toegang tot de woonkamer keuken, toiletruimte, stook/wasruimte en de badkamer.
De woning is aan de achterzijde met ca. 2.5 meter uitgebouwd waardoor de woning een lengte van maar liefst ca. 10.85 meter heeft verkregen. Door de uitbouw is er dan ook een heerlijke leefruimte ontstaan. De sfeervolle woonkamer is voorzien van glad gestuukte muren, massief eikenhouten vloer, houtkachel en balkenplafond.
De keuken is een echte eyecatcher, zo treft u een eiland en wandopstelling. De combinatie van zwarte fronten met goudkleurige handgrepen en een aanrechtblad van fijn aderig composiet zorgt voor een fraai geheel. Ook de apparatuur zal u niet teleur stellen. Zo treft u een Bertazzoni 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, wijnklimaatkast, vaatwasser, koel-vriescombinatie en spoelbak. Tevens is er prettig veel bergruimte aanwezig in de ruime laden en bergkasten. Onder de trap treft u toegang tot de praktische kelder welke een hoogte van ca. 1 meter heeft.
In de aanbouw bevindt zich de toiletruimte met een zwevend toilet en wastafel, de was/stookruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta, 2020) en toegang tot de badkamer welke is ingericht met een douche, ligbad, wastafelmeubel met waskom, handdoek radiator en een glad gestuukt plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping
Middels een afgesloten trap vanuit de keuken bereikt u de zeer sfeervolle 1e slaapkamer met het authentieke dakspant in het zicht, een vrije hoogte van ca. 3.39 meter, twee dakkapellen en praktische bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt eveneens over bergruimte achter het knieschot.

Tweede verdieping
Boven de slaapkamer aan de voorzijde treft u een bergzolder met een hoogte van ca. 1.10 meter.

~ALGEMEEN~
De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is ingericht met sierbestrating, borders, terras en een houten berging welke beschikt over elektra. Oud-Beijerland heeft een centrumfunctie in de Hoeksche Waard op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Deze fantastische ligging in het gezellige centrum van Oud-Beijerland is tevens gunstig te noemen ten opzichte van supermarkten, het openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Bent u op zoek naar een stijlvolle jaren 30 woning op een centrale locatie in het gezellige centrum van Oud-Beijerland? Graag zien wij u dan voor een vrijblijvende bezichtiging aan de Prins Bernhardstraat 42! De oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.677
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 2880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
89 m² (12,22 meter diep en 7,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong B.V.

Bel 0186-617555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.