• Verkocht

Prinses Beatrixstraat 40 3262 SL Oud-Beijerland Oud-Beijerland Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2023
Verkoopdatum
22 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Welkom in de karakteristieke woning aan de Prinses Beatrixstraat 40 in het sfeervolle Oud-Beijerland. Deze tussenwoning bevindt zich midden in het gezellige centrum van Oud-Beijerland en is ideaal als starterswoning. De woning is gebouwd in 1953 en beschikt o.a. over 3 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Achter de woning bevindt zich een heerlijke, ruime achtertuin waar je optimaal kunt genieten.

~KENMERKEN~
- ca. 64 m² woonoppervlakte, ca. 228 m³ inhoud;
- ca. 81 m² perceeloppervlakte;
- 1953: bouwjaar woning;
- 2009: cv-ketel Nefit Proline;
- 3 slaapkamers;
- houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
- overkapping in achtertuin;
- energielabel E;
- oplevering in overleg, bij voorkeur half/eind februari 2024.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang met daaronder een kelderkast en toegang naar de woonkamer en open keuken. De moderne zwarte keuken in wandopstelling is van alle gemakken voorzien waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser, spoelbak, oven en magnetron. Het gezellige barretje scheidt het leefgedeelte van de keuken op een stijlvolle wijze. Vanuit de keuken biedt de doorloopdeur toegang tot de royale achtertuin met overkapping.

De gezellige woonkamer beschikt over prettig veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. Of je nu 's avonds ontspant met een goed boek of vrienden ontvangt voor een gezellige avond, deze woonkamer biedt de perfecte setting. De gehele begane grond is afgewerkt met laminaat.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en luik met vlizotrap naar de bergzolder. Op de bergzolder bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Proline 2009). De moderne badkamer is ingericht met een stijlvolle inloopdouche, designradiator en trendy wastafelmeubel met waskom. In de slaapkamer aan de voorzijde tref je de aansluiting voor de wasmachine aan. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met laminaat.

~ALGEMEEN~
De woning beschikt over houten kozijnen met op de begane grond dubbele beglazing. Achter de woning bevindt zich een heerlijke, ruime tuin waar je optimaal kunt genieten. De aanwezige overkapping biedt een perfecte plek om te ontspannen of gezellig met vrienden te genieten. De achtertuin is voorzien van moderne siertegels, kunstgras, houten vlonderplanken en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm.

Kortom, deze woning is niet zomaar een huis; het is een thuis waar je elke dag met een glimlach thuiskomt! Maak van deze woning jouw thuis en ontdek de charme van wonen in het gezellige hart van Oud-Beijerland. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur half/eind februari 2024.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.672
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 3721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (7,6 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong B.V.

Bel 0186-617555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.