• Verkocht

Molendijk 73 3262 AJ Oud-Beijerland Oud-Beijerland Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 32 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 december 2023
Verkoopdatum
26 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Welkom bij deze knusse dijkwoning in Oud-Beijerland!

Deze fijne woning is perfect voor starters die op zoek zijn naar een gezellige en betaalbare plek om te wonen.

Oud-Beijerland vormt het kloppende hart van de Hoeksche Waard en biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen en faciliteiten. Het historische centrum, doordrenkt met de authentieke sfeer van een dorp, herbergt niet alleen bekende winkelketens, maar ook talloze gespecialiseerde winkels, verse markten en een gevarieerd aanbod aan horeca- en uitgaansgelegenheden. Wonen in Oud-Beijerland is dan ook bijzonder aangenaam, vooral in deze buurt! Bovendien geniet de woning van een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot de snelwegen, waaronder de A29 richting Breda en Rotterdam. Het openbaar vervoer bevindt zich direct voor de deur.

Nu al enthousiast? Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Het aanmelden voor een bezichtiging kan per mail.

INDELING

BEGANE GROND/ DIJK NIVEAU

Binnenkomst in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, ingebouwde spots en grote partijen welke zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is het mogelijk om met de trap naar beneden of naar boven te gaan.

ONDERHUIS

Beneden treft u de woonkeuken, de badkamer en de wasruimte. Ook is hier het achtertuintje te betreden.

Het tuintje is gelegen op het zuiden en heeft een afmeting van circa 3,03m x 1,53. Een fijne plek om heerlijk te kunnen genieten van het zonnetje.

De woonkeuken is geplaatst in 2021. De keuken beschikt over een wasbak, inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser en combimagnetron. De huidige bewoners hebben een aantal oude balkon die verstopt zaten achter het plafond weer bij de woning betrokken. Deze authentieke details geven deze ruimte een karakteristieke, maar toch moderne touch. In het onderhuis is er gekozen voor een pvc-vloer.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, regendouche en toilet.

Er is een aparte wasruimte waar zich tevens de cv-ketelopstelling bevindt.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer met een afmeting van circa 4,89m x 4,09. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte, veel lichtinval en een nette laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1900;
- Woonoppervlakte 59m2;
- Terras op het zuiden;
- Basisvoorzieningen op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.898
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
32 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha AVANTA 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 5629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
5 m² (3,03 meter diep en 1,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

BMP Wonen

Bel 085-2737468

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.