• Verkocht

Gorzenhoek 21 3261 TJ Oud-Beijerland Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2023
Verkoopdatum
10 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Leuke 3-kamer eengezinswoning op een perceel van 103m2 met een tuingerichte woonkamer, Ruime tuin op het zonnige westen en gelegen aan een autovrij pad in de populaire wijk De Gorzen.
Het gezellige centrum van Oud-Beijerland is op een steenworp afstand en met in de omgeving diverse supermarkten, scholen, openbaar vervoer en een natuurgebied een ideale locatie.

Begane Grond: Bij binnenkomst betreed je de woning via de entree in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fontein, de trap naar de verdieping en de deuren naar zowel de keuken als de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht en tuingericht, met een deur die leidt naar de gezellige tuin. Ook vind je in de woonkamer een praktische trapkast. De dichte keuken is voorzien van een 4-pits gastoestel en oven, afzuigkap en een handige wasmachineaansluiting.

Verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De badkamer is deels betegeld en beschikt over een zitbad met douche en wastafel.
Op de overloop is een aparte kast met de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta).

De woning is voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbel glas en kunststof onderhoudsvrije gevelbekleding.

Tuin: De groene tuin, gelegen op het westen, biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer.

Een perfecte kans om een eigen plekje te creëren in een gezellige buurt.
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wellicht is dit jouw toekomstige huis!

Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers
- Ideale ligging
- Ruime tuin op het westen
- Deels kunststof kozijnen
- Kunststof gevelbekleding en dus onderhoudsvrij
- Energielabel C
- 69 m2 woonoppervlakte
- 103 m2 perceeloppervlakte
- 245 m3 inhoud
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Disclaimer

Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. De informatie is door Makelaardij Van den Berg met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, maar kunnen in de praktijk enigszins afwijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND A 1202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (13,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Lips
Gorzenhoek 21
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne persoonlijke en meedenkende contacten gehad. Ik wilde graag ontzorgd worden en dat is naar volledige tevredenheid verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.