• Verkocht

Multatulipad 13 3261 SL Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2024
Verkoopdatum
2 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het zéér gewilde en kindvriendelijke Poortwijk ligt deze 4-kamer tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers en een ca. 12,5 meter diepe achtertuin. De voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkt en sportcentrum bevinden zich in de directe omgeving.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 87 m² woonoppervlakte en ca. 288 m³ inhoud;
- 133 m² perceeloppervlakte;
- 1997: bouwjaar woning;
- 2007: aankoop huidige bewoners;
- 2017: keuken vernieuwd;
- 2022: buitenschilderwerk;
- Vloer, muur, dakisolatie en dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Energielabel B;
- Oplevering geschiedt in overleg.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en staat in verbinding met de open keuken. De living is van een fijn formaat, beschikt over een ruime trapkast en de begane grondvloer is gedekt met een eigentijdse laminaatvloer. Door middel van een loopdeur is de tuin te bereiken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, is voorzien van een dubbele wandopstelling en is ingericht met een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak en diverse laden en bergkasten.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een was/stookruimte met hierin de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelplaats van de Nefit cv-ketel. De badkamer is modern, geheel betegeld en ingericht met een douche, wastafelmeubel, radiator, mechanische en natuurlijke ventilatie.

~ ALGEMEEN ~
De woning is gebouwd in het jaar 1997 en beschikt over een volledige isolatie met o.a. vloer, muur, dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin heeft een lengte van maar liefst ca. 12,5 meter en is gelegen op het noordoosten. In de achtertuin treft u veel zon, maar voor de warme dagen ook een prettig stukje schaduw. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, borders en een vrijstaande houten berging met elektra. Kortom een ideale en goed gelegen woning welke zeker de moeite van het bezichtigen waard is! De oplevering geschiedt in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND K 772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12,5 meter diep en 5,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong B.V.

Bel 0186-617555
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Multatulipad 13
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben de samenwerking met deze makelaar als erg prettig ervaren. Deskundig, weet wat er in de buurt speelt en erg vriendelijk. Zou deze makelaar zeker aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.