• Verkocht

Wiardi Beckmanstraat 22 3262 VP Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2024
Verkoopdatum
2 februari 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Zoekt u een energiezuinige woning met een legio aan voorzieningen in de nabijheid? Zoek u dan niet verder kom kijken bij de keurige hoekwoning aan de Wiardi Beckmanstraat. De woning is de laatste 2 jaar volledig geïsoleerd zodat de maandlasten slechts € 85,-- bedragen!

~ Kenmerken ~
- 130 m2 woonoppervlakte, 446 m3 inhoud;
- 154 m2 eigen grond;
- 1971: bouwjaar woning;
- 2013: aankoop door huidige eigenaar;
- 2022: cv-ketel Intergas;
- 2022: Triple beglazing met kunststof kozijnen, muurisolatie, dakisolatie, bodemisolatie;
- 2022: Quooker in de keuken, airco, rolluiken en zonwering;
- 2022: indeling zolderverdieping gerealiseerd;
- 2022: 11 zonnepanelen;
- 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden!

~ Begane grond ~
Ruime entree/hal met garderobe, meterkast en loopdeur naar de hal met toiletruimte, trapopgang, bergkast en loopdeuren naar de woonkamer en keuken. De type doorzon woonkamer is ruim van opzet en heeft een airco en door de grote raampartijen een prettige lichtinval. De nette keuken bevindt zich in een af te sluiten ruimte en is voorzien van een dubbele wandopstelling met keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak met daaronder een Quooker, oven, magnetron, Siemens vaatwasser, koelkast, vriezer, bergkastjes en de zonnige achtertuin is te bereiken vanuit de keuken via de loopdeur of vanuit de woonkamer via de schuifpui.

~ Eerste verdieping ~
Royale overloop met toegang naar 4 ruim bemeten slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De keurige badkamer is geheel betegeld en ingericht met een grote douchehoek, tweede toilet, een groot wastafelmeubel (houtlook) met spiegel en een design radiator. De eerste verdieping beschikt over elektrische rolluiken en inbouwkasten in de slaapkamers.

~ Tweede verdieping ~
Voorzolder met twee bergingen waarvan 1 met cv-ketel, wasmachine & droger aansluiting alsmede en een loopdeur naar de slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakraam, airco en berging achter de knieschotten.

~ Algemeen ~
De woning ligt in een rustige eenrichtingsstraat met voorzieningen zoals het kleinschalige winkelcentrum De Beijersehof, bushalte, basisscholen, sporthal, gemeentehuis en het Laningpark in de nabijheid. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een achteruitgang en vrijstaande stenen berging. Zelfs de vrijstaande stenen berging is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Om het geheel compleet te maken heeft woning diverse elektrische rolluiken en een zonnescherm. De maandlasten voor een 3-persoonhuishouden bedragen ca. € 85,--. De oplevering geschiedt in overleg, medio half mei 2024.

~ Circa maatvoering ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND C 3916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (10,21 meter diep en 8,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong B.V.

Bel 0186-617555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.