• Verkocht

Graaf van Egmondstraat 69 b 3261 AK Oud-Beijerland Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
23 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelijkvloers, label A, keurig afgewerkt EN uitstekend onderhouden. Stap binnen in jouw nieuwe thuis, gelegen aan de Graaf Van Egmondstraat 69-b in het geliefde Oud-Beijerland. Hier wacht een charmante en zeer goed afgewerkte bungalow op je, waarin het genot van rust en privacy samenvloeit met de nabijheid van alle benodigdheden. De in 2014 gebouwde woning beschikt over woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, inpandige berging, wasruimte, patio en een oprit voor 2 auto's. Natuurlijk helpt een goede locatie ook mee aan je woongenot. Of je nu zin hebt in een gezellig terrasje, wilt shoppen in de buurt of verlangt naar een ontspannende wandeling langs het spui, deze locatie biedt het allemaal. Tel daarbij de uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen op, en je hebt de ideale plek gevonden. En laten we niet vergeten dat deze woning ook milieubewust is, met maar liefst 15 zonnepanelen en een warmtepomp! Woon jij hier de komende jaren zorgeloos op deze heerlijke plek?

Indeling:
De bungalow heeft een volledig gelijkvloerse indeling, wat betekent dat alle faciliteiten gemakkelijk toegankelijk zijn zonder trappen te beklimmen. De ruime en goed afgewerkte woonkamer heeft gestuukte wanden, een grijze tegelvloer, een moderne gashaard en grote ramen met uitzicht op de voorzijde en patio. De grote raampartijen lopen door tot aan de vloer, waardoor je altijd in contact staat met buiten. De elektrische rolluiken aan de voorzijde bieden dan juist weer extra veiligheid en privacy.

Een moderne keuken mag natuurlijk niet ontbreken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (Siemens), een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Het spoeleiland met eetgedeelte en hoge krukken maken de keuken niet alleen functioneel maar ook gezellig. Een lust voor het oog met zijn luxe uitstraling. Verder heb je in de winter vanwege de vloerverwarming warme voeten en hou je het zomers heerlijk koel met de aanwezige airconditioning.

De badkamer is smaakvol en compleet, met een douche, wastafel en toilet. Comfortabel wonen is gegarandeerd met alles op één niveau. Beide slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning voor de ideale temperatuur in de zomer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

Handig is ook de aparte wasruimte (naast de badkamer) en inpandige berging met deur naar de openbare weg. Een prima bergruimte voor de elektrische fiets en de nodige voorraad.

Patio:
Via de schuifpui betreed je de patio, jouw eigen buitenparadijs om te ontspannen of gasten te ontvangen. De buitenschilderwerken zijn onlangs uitgevoerd in 2023, dus geen zorgen over onderhoud op korte termijn.

Klaar voor de volgende stap? Deze moderne bungalow aan de Graaf Van Egmondstraat 69-b staat klaar om jou te verwelkomen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om je deze woning te laten zien, waar alles gelijkvloers is voor ultiem wooncomfort!

Pluspunten van deze woning:

- Gelijkvloerse indeling voor gemak en comfort
- Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
- Netjes afgewerkte badkamer zonder trappen te beklimmen
- 15 zonnepanelen voor energiezuinig wonen
- Ruime slaapkamers met plaats voor tweepersoonsbed en kast

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 6865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
21 m² (5,5 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

PH Makelaardij en Taxateurs

Bel 0186-711102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.