• Verkocht

Beetwortelweg 3 3263 EA Oud-Beijerland Oud-Beijerland Spuioeverwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2024
Verkoopdatum
3 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met 10 zonnepanelen, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Spuioeverwijk.

De Spuioeverwijk is een fantastische locatie aan het water, met het centrum, een supermarkt en het gezellige restaurant De Oude Tol op loopafstand. De buurt is zeer gezinsvriendelijk en bevindt zich dicht bij het zwemstrandje en de grote speeltuin van de Oude Tol. Voor ontspannende wandelingen is het Spuipark vlakbij, een prachtig groengebied langs het water. Dichtbij zijn er diverse mogelijkheden voor watersportrecreatie door de rivier het Spui. Op minder dan een minuut loopafstand stapt u op de bus, waarmee u binnen 20 minuten in Rotterdam bent. Nabijgelegen vindt u ook het opstappunt van het fietspontje naar Rhoon en Spijkenisse.

De woning heeft een moderne en ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en airco, L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is voorzien van een gezellige overkapping en een stenen berging.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning met toegang naar de meterkast, nette toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is een plek voor het gezin om samen te zijn en te ontspannen. Voor de voorraad- en schoonmaakspullen is ruimte in de praktische trapkast.

Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken, deze is recent afgewerkt met een licht eiken motief en een hardstenen aanrechtblad en is voorzien van alle soorten inbouwapparatuur zoals, een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pitsgasstel.
De gehele begane vloer is betegeld met een fraaie houtlook tegel in een visgraatpatroon met daaronder een vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de trapopgang is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
De fraaie eigentijdse badkamer is stijlvol afgewerkt met marmer-look tegels op zowel vloer als wand, gecombineerd met zwarte accessoires. Bovendien beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming, een extra toilet met bidetfunctie, een dubbele wastafel, een elektrische handdoekwarmer en een regendouche met sunshower.

Tweede verdieping:
Via de overloop met ruimte voor de wasmachine, droger en de opstelplaats voor de cv-ketel, is er toegang tot de vierde en laatste slaapkamer. De master bedroom is voorzien van een mooie houten vloer, airco, een groot dakraam voor voldoende lichtinval en prachtig uitzicht naar het centrum van Oud-Beijerland. Achter de handige knieschotten vindt u voldoende opslagruimte.

Tuin:
Wat een heerlijke achtertuin om te genieten van de zomermaanden! Met een ligging op het zuidwesten geniet je zowel 's middags als 's avonds van de zon. Dankzij de gezellige overkapping, compleet met bar en barkrukken, kun je op warme zomeravonden nog lang nagenieten. De tuin is smaakvol ingericht met tegels, een houten schutting, een hardhouten vlonder en een handbediend zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met voldoende ruimte voor al uw fietsen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: 104m²
- Perceelgrootte: 140m²
- Energielabel: C
- Badkamer: 2021
- Cv-ketel: Nefit 2019
- Vloerverwarming: 2015
- 10 zonnepanelen: 2019
- Airco: 2020
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas
- Alle dakramen zijn van kunststof
- Oplevering begin Juni

Wij laten met veel plezier deze woning aan u zien tijdens een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 1523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (0,12 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Appletree Makelaardij

Bel (+31)85-3034300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.