• Verkocht

Molenweide 12 4751 EG Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2023
Verkoopdatum
8 september 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u dit royale 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging aan te bieden. Dit instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping en maakt deel uit van een mooi appartementencomplex dat in 2006 is gebouwd. Het appartement is rondom voorzien van elektrische screens ( behalve balkon) en heeft een prachtige binnentuin. Het appartement is op loopafstand van de dorpskern van Oud Gastel gesitueerd.
Het appartement is goed geïsoleerd en in het kader van de verduurzaming zijn er tevens nog eens 6 zonnepanelen geïnstalleerd.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen zoals o.a. winkels, openbaar vervoer, basis onderwijs en verscheidene verenigingen zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Centrale entree
Via de centrale entree, waar zich de brievenbussen en bellentableau bevinden, is er toegang tot de lift alsmede de trapopgang. Beide bieden toegang tot de appartementen en de parkeerkelder.

Tweede verdieping

Entree appartement
Via de ruime entree, waarin zich het geheel betegeld toilet met fonteintje en technische ruimte met opstelling CV ketel, mechanische ventilatie unit en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur bevinden, is er zowel toegang tot de woonkamer, een slaapkamer en de badkamer. De entree is voorzien van een houten vloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. In het voorportaal van het appartement is de meterkast (6 groepen + 2 aardleksch.) gesitueerd.

Woonkamer
De riante en speelse opgezette woonkamer biedt veel lichtinval. De afwerking bestaat uit een houten vloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, de keuken alsmede de tweede slaapkamer.

Balkon
Het balkon biedt een heerlijke zit met vrij uitzicht over de binnentuin.

Keuken
De nette open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting te noemen. Verder bestaat de afwerking uit houten vloeren, spachtelputzwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De keurige badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en een extra meubel.

Parkeerplaats
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats. Deze parkeerplaats is gesitueerd in de praktische en afgesloten parkeerkelder.
Uiteraard kan er ook geparkeerd worden op de openbare parkeerplaatsen welke aangrenzend aan het appartementencomplex gesitueerd zijn.

Berging
In de parkeerkelder is een eigen stenen berging gesitueerd. Deze berging is van elektra voorzien.

Gezamenlijke fietsenstallingen
Op de begane grond zijn er een tweetal gezamenlijke fietsenstallingen aanwezig.

Algemeen:

De servicekosten bedragen ca. € 180,- per maand.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.242
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 5777
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.