• Verkocht

Meidoornlaan 2 4751 JT Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 362.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze exclusieve en royaal uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met eigen oprit, houten bijgebouw en overkapping aan te bieden. Deze instapklare 7-kamer woning dateert van het bouwjaar 1991 en is gelegen op een mooie hoeklocatie in de jonge en gewilde woonwijk Meireweikes, op loopafstand van de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 256 m².
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning zéér recentelijk is gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van een luxe leefkeuken met kookeiland, een multifunctionele serre, een moderne badkamer, 2 dakkapellen en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. Het schilderwerk aan de buitenzijde is van 2017 en van de binnenzijde 2018.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de m.k. (7 groepen + 2 aardleksch.) en geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een gipsplatenplafond.

Woonkamer
De woonkamer biedt een vrij en diep uitzicht over het straatbeeld. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en de afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Doorlopend vanuit de woonkamer is er toegang tot de serre alsmede de keuken.

Serre
De serre biedt een heerlijke zit met uitzicht op de tuin, maar kan ook als praktische hobby-/ en/of speelkamer worden aangewend. De serre is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputzwanden. Middels openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de tuin.

Keuken
De luxe leefkeuken met kookeiland biedt een oase aan ruimte met een eigen zitgedeelte. De mooie keuken is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is voorzien van een soortgelijke opstaande rand. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en de afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Via de bijkeuken is er toegang tot een separate wasruimte en de achtertuin.

Wasruimte
In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond.

Eerste verdieping

Vanaf de gesloten trapopgang vanuit de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een panelenplafond met inbouwspots.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en de afwerking bestaat uit laminaatvloeren, behangwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De moderne badkamer is met de hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een royale inloopdouche, toilet, badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en voorzien van een panelenplafond met inbouwspots.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en 2 slaapkamers. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer en vaste kastruimte. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en de afwerking bestaat uit laminaatvloeren en behangwanden. Ook deze slaapkamers zijn volwaardig te noemen.

Tuin
De zonnige en privacy volle achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, een terras, gazon en diverse beplanting. Ook zijn er in de tuin een houten bijgebouw en een overkapping geplaatst.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 362.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 5467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.