• Verkocht

Vierschaarstraat 5 b 4751 RP Oud Gastel Verspreide huizen Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 5.930 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze prachtige vrijstaande woning met royale garage, bijgebouw, ruime oprit en weiland aan te bieden. Deze riante woning dateert van het bouwjaar 1978 en is gelegen aan een rustige straat, op een fantastische locatie, in het buitengebied van Oud Gastel op riant perceel van 5930 m². Aan de achterzijde valt er van een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen te genieten.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning altijd keurig is onderhouden en er bij de vervaardiging uitsluitend hoogwaardige materialen zijn toegepast. De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen en geïsoleerde rolluiken. Verder is er sprake van muurisolatie en is er op de begane grond vloerverwarming toegepast. Ook door het plaatsen van 18 zonnepanelen is de woning energiezuinig (energielabel A) te noemen.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de m.k. (8 groepen, 2 aardleksch. en 3-fase) en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer alsmede de keuken en bijkeuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, metselwerkwanden en een stucplafond.

Woonkamer
In de royale L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. In de woonkamer is een haardpartij met houtkachel gesitueerd en de afwerking bestaat uit een PVC vloer, granolwanden en een balkenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten. Via de woonkamer is er eveneens toegang tot de keuken.

Keuken
De gesloten woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een keramische kookplaat met afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een stucplafond.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur en is er toegang tot de tuin. Ook staat hier de CV ketel (2019) opgesteld. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een stucplafond.

Eerste verdieping

Vanaf de hardhouten trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers, een hobbykamer en de badkamer. De overloop is voorzien van vinyl, spachtelputzwanden en een gipsplatenplafond met inbouwspots.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De afwerking bestaat voornamelijk uit laminaatvloeren, spachtelputzwanden en gipsplatenplafonds. Op één slaapkamer is er een vaste kast aanwezig. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inloopkast.

Hobbykamer
De hobbykamer is voorzien van een vinylvloer, spachtelputzwanden en een gipsplatenplafond.

Badkamer
De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Garage
De zéér royale vrijstaande garage met zadeldak is in spouw opgetrokken en o.a. voorzien van een betonvloer, een tweetal garagedeuren en elektra. Voor de garage is een ruime oprit gesitueerd.

Tuin
De zonnige en privacy volle achtertuin is op het westen gesitueerd. De aanleg van deze siertuin bestaat uit sierbestrating, gazon, diverse beplanting en een moestuin. Tevens is in de tuin van een sproei installatie aanwezig. Aangrenzend aan de tuin bevindt zich een prachtig weiland met bijgebouw in de vorm van stalruimte.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
98 m²
Perceel
5.930 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trend Line HRC 30-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL G 210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD EN NIEUW GASTEL G 211
Oppervlakte
4.870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.