• Verkocht

Oranje Nassaustraat 24 4751 BL Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2023
Verkoopdatum
13 oktober 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze mooie en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage en mooie overkapping aan te bieden. De woning dateert van het bouwjaar 1962 en is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Karolinawijk, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een royaal perceel van 266 m². In de directe omgeving bevinden zich meerdere groenvoorzieningen en is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree waarin zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.

Keuken
De gesloten keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststofblad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een gipsplatenplafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken alsmede de woonkamer.

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken, met geheel betegeld toilet, bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Ook staat hier de CV ketel (2016) opgesteld. Verder is de bijkeuken geheel betegeld en is er toegang tot de tuin.

Woonkamer
In de uitgebouwde woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer met grote raampartijen betreft. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een gipsplatenplafond met inbouwspots. Ook is er een airco aanwezig en is er vloerverwarming als bijverwarming toegepast. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld en de achtertuin te genieten.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, spachtelputzwanden en een gipsplatenplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, structuurverf-en behangwanden en gipsplatenplafonds.

Badkamer
De keurige badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, een badkamermeubel met wasgelegenheid en een designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolder. Deze zolder is geïsoleerd, geheel betimmerd en voorzien van elektra.

Garage
De vrijstaande garage is o.a. voorzien van een betonvloer, elektra en een wastafel. Voor de garage is een eigen oprit gesitueerd met daarbij een parkeergelegenheid voor een auto.

Tuin
De royale tuin biedt veel privacy. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras en diverse beplanting.

Overkapping
Aan de achterzijde van de garage is een mooie overkapping gesitueerd. Deze fraaie overkapping biedt een heerlijke zit en is middels glazen schuifwanden geheel afsluitbaar. Ziet u uzelf hier al lekker relaxen? Neem dan direct contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 3349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044
Een funda gebruiker
Oranje Nassaustraat 24
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed duidelijk verhaal ,zoals je mag verwachten van je makelaar zonder onduidelijkheden en voor een goede prijs. Ook de binnendienst is altijd correct en compleet. Zal hem zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Wijk-Regio Makelaardij B.V.
Goedendag, Hartelijk dank voor deze mooie cijfers en woorden. Het was fijn om met jullie naar een goede verkoop toe te werken. Met vriendelijke groet, Team Wijk-Regio makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.