• Verkocht

Rijpersweg 18 a 4751 AS Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze halfvrijstaande woning met multifunctionele ruimte aan te bieden. Deze verrassende woning dateert van het bouwjaar 1920 en is gelegen aan een sfeervolle straat nabij de dorpskern van Oud Gastel op een perceel van 216 m².
Door de bestemming gemengd zijn er meerdere doeleinden denkbaar om het totaal aan te wenden.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.)

Indeling

Begane grond

Entree
Vanuit de entree, waarin zich de m.k. en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, zijn de multifunctionele ruimte alsmede de keuken toegankelijk. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond.

Multifunctionele ruimte
De multifunctionele ruim is op verschillende manieren in gebruik te nemen. Thans is deze ruimte in gebruik als kapsalon, maar er zijn meerdere opties denkbaar. De afwerking bestaat uit een confetti vloer, stucwanden en een systeemplafond.

Keuken
De royale woonkeuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is voorzien van een 4-pits gasstel met afzuigkap en oven. Ook bevinden zich hier aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en een vaatwasser. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterportaal.

Achterportaal
Het achterportaal biedt toegang tot zowel de woonkamer en de achtertuin. Dit portaal is voorzien van een tegelvloer, metselwerkwanden en een balkenplafond.

Woonkamer
In de huiselijke woonkamer valt er van een uitzicht over de tuin te genieten, waarbij er middels openslaande tuindeuren ook direct toegang tot de tuin is. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, granolwanden en een balkenplafond.

Eerste verdieping

Vanaf de trapopgang in de keuken is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een agnesplatenplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, spachtelputzwanden en schrotenplafonds. De ouderslaapkamer is tevens van een kastenwand voorzien. De mogelijkheid bestaat om deze kamer in twee kamers op te splitsen.

Badkamer
De nette badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en een extra badkamermeubel. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de ouderslaapkamer is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder. Deze bergzolder is voorzien van een houten vloer en elektra. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.

Tuin
De tuin is op het oosten gelegen en middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating. In de tuin valt van veel privacy te genieten, daar er geen directe bebouwing grenst aan de achterzijde van het perceel. Ook is er nog een houten berging op het perceel gesitueerd.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.069
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D 1,77 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 4745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.