• Verkocht

Stoofstraat 18 4751 WD Oud Gastel Stoof

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 2.656 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze vrijstaande woning met royale aanpandige schuur en vrijstaande schuur aan te bieden. Dit bijzonder pand dateert van het bouwjaar 1928 en is gelegen op een landelijke locatie, aan een rustige straat, op een riant perceel van 2656 m². Het aangrenzende gedeelte aan de tuin is als weiland ingericht en biedt hierdoor veel mogelijkheden voor dierenliefhebbers! Ook valt er aan de achterzijde van het perceel van een vrij uitzicht over de landerijen te genieten.
Hoewel het een landelijke locatie betreft bevindt de dorpskern van Oud Gastel zich op relatief korte afstand van de woning.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree waarin zich de m.k. bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, paneelwanden en een boardplafond.

Woonkamer
In de ruime woonkamer is er sprake van een veel lichtinval, daar het een doorzon kamer betreft met grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, paneelwanden en een boardplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok dat bestaat uit kastruimte. De keuken is voorzien van een vinylvloer, behangwanden en een boardplafond. Vanuit de keuken zijn zowel de kelder, de eetkamer en het tussenportaal/bijkeuken bereikbaar.

Eetkamer
De eetkamer kan voor meerdere doeleinden aangewend worden, waarbij o.a. aan een slaapkamer of kantoorkamer te denken valt. De eetkamer is voorzien van een vinylvloer, paneelwanden en een boardplafond.

Tussenportaal/bijkeuken
Vanuit het tussenportaal/bijkeuken is er via de trapopgang toegang tot de overloop van de eerste verdieping, de badkamer, de aanpandige schuur en de tuin. In het tussenportaal/bijkeuken bevindt zich ook het gedeeltelijk betegeld toilet.

Badkamer
De badkamer is praktisch uitgerust en gedeeltelijk betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, wastafel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Aanpandige schuur
De royale aanpandige schuur biedt een scala aan mogelijkheden. De schuur is van een betonvloer, elektra en openslaande deuren voorzien.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is opgesplitst in een overloop, 4 slaapkamers en een bergkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een houten plafond. Ook is er vaste kastruimte aanwezig.

Slaapkamers
Alle 4 de slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangwanden en houten plafonds.

Bergkamer
De bergkamer kan als extra slaapkamer ingericht worden, maar doet thans dienst als bergruimte. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.

Tuin
De privacy volle achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit gazon, diverse beplanting en een vijverpartij. De achterzijde van het perceel is als weiland ingericht. Het weiland is ideaal voor o.a. paarden het houden van paarden.

Vrijstaande schuur
De vrijstaande schuur is voorzien van een betonvloer.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.884
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
155 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
2.656 m²
Inhoud
1.268 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL G 1426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.096 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD EN NIEUW GASTEL G 2141
Oppervlakte
1.560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.