• Verkocht

Wilhelminastraat 15 4751 CG Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

LET OP € 249.000,-K.K. BETREFT EEN BIEDEN VANAFPRIJS, DE VRAAGPRIJS IS € 269.000,-K.K.

Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde tussenwoning met riante stenen berging met zadeldak aan te bieden. Deze sfeervolle woning is gelegen aan een mooie straat, op een unieke locatie, nabij de dorpskern en het park, op een perceel van 152 m².
De woning biedt veel mogelijkheden en is rondom voorzien van rolluiken. Ook zijn er recent 13 zonnepanelen geplaatst.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast (9 groepen + 2 aardleksch.) bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, een wandlambrisering en een agnesplatenplafond.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer biedt zowel een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een kelderkast en een tweetal vaste kasten. Ook is er airco in de woonkamer aanwezig. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, steenstripswanden en een agnesplatenplafond met inbouwspots.

Keuken
De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een 5-pits gasstel met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, een geheel betegelde wandafwerking en een agnesplatenplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterportaal.

Achterportaal
Vanuit het achterportaal is er toegang tot de wasruimte met opstelling CV ketel (2015), de badkamer en de achtertuin.

Badkamer
De ruime badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een hoekbad, douche, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 3 slaapkamers. De overloop, met separaat gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een panelenplafond. Tevens is er nog een vaste kast op de overloop aanwezig.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaatvloeren, structuurverfwanden en panelen-/gipsplatenplafonds. Op de ouderslaapkamer is er tevens airco aanwezig.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder. Deze bergzolder is voorzien van een laminaatvloer en elektra. Ook is de zolder geïsoleerd.

Tuin
De zonnige tuin met achterom is op het westen gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating.

Berging
De riante stenen berging met zadeldak is aan de achterzijde van het perceel gesitueerd. De berging is o.a. voorzien van een betonvloer, elektra en een zolder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 4955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044
Dhr. de Bakker
Wilhelminastraat 15
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik vond dat het zeer goed geregeld was en ik werd ook zeer goed op de hoogte gehouden ook was het moeilijk voor hun vanwege de Vecht scheiding
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Wijk-Regio Makelaardij B.V.
Beste heer De Bakker, Bedankt voor uw beoordeling. Wij zijn blij dat u zo tevreden bent over ons kantoor. Met vriendelijke groet, team Wijk-Regio makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.