• Verkocht

Kuivezand 31 a 4751 SM Oud Gastel Verspreide huizen Kuivezand en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 368 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2022
Verkoopdatum
3 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een 2-onder-1-kapwoning met mooie vrij gelegen tuin op het noorden. De woning is gelegen aan de doorgaande weg tussen Oudenbosch en Oud Gastel met zowel aan voor- als aan de achterzijde vrij uitzicht over landerijen. Vlakbij in Oudenbosch zijn scholen, winkels en sportaccommodaties, alle op fietsafstand.

De woning is dus gelegen nabij Oudenbosch. Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.

Begane grond

Entree, hal waarin meterkast, een kast onder de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een prettige lichte ruimte, aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de eettafel, praktisch gelegen naast de keuken.

Een boog geeft toegang tot de keuken. Deze is voorzien van een complete inrichting met afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en combimagnetron.

Aansluitend de bijkeuken, waarin de opstelplaats voor de wasapparatuur, vaatwasser en toegang tot badkamer en toilet. Ook in de bijkeuken de achterdeur.

De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel in een meubel.

Verdieping

Overloop, vanwaar toegang tot maar liefst vier slaapkamers.
De grote ouderslaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning.
De overige drie slaapkamers zijn prima kinderkamers.
Stookruimte, waarin de opstelplaats combiketel.

Bijgebouwen

In 1995 zijn een grote garage en berging gerealiseerd. Prima ruimtes voor het stallen van een auto, maar ook voor een uit de hand gelopen hobby of beroep aan huis.

Tuin

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating met op de oprit mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's.

De achtertuin is gelegen op het noorden. Ook deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en plantenborders. De tuin is omheind met een hekwerk en heeft een prachtig uitzicht op het achtergelegen weiland/buitengebied.

Algemeen

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1890. Na 1992 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij de kap is opgetrokken en er 4 slaapkamers op de verdieping zijn gerealiseerd. In 1995 zijn de garage en berging gebouwd.
De woning is sfeervol ingericht en afgewerkt, een plek waar men zich thuis zal voelen. De huidige bewoners hebben de woning sinds 2009 met veel plezier bewoond, waarbij het woongenot, de tuin en de buurtbewoners hun steentje aan hebben bijgedragen. Zij zijn nu toe aan een volgende stap in hun woon carrière.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.349
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL H 128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD EN NIEUW GASTEL H 1730
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD EN NIEUW GASTEL H 2573
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
224 m² (16 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Meer Makelaars B.V.

Bel 0165-331233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.